Ce projet concerne la restructuration et la rénovation basse consommation de la Tour Altais de 27 étages, construite en 1973, en cœur de ville à Montreuil. Elle se compose désormais de 27 000 m² de bureaux, d'un club de fitness de 700 m², d'un restaurant inter-entreprise de 460 places, ainsi que de 242 places de parking et l’accès à un parking public de 500 places. Elle accueille les centres de santé Bobillot et Savattero ainsi que l’ensemble des services administratifs de la ville de Montreuil.
Les travaux de rénovation ont consisté à désamianter l'ensemble, à ajouter des poutres en béton, puis à démonter la façade en béton pour laisser la place à une gigantesque baie vitrée donnant une nouvelle identité architecturale à ce bâtiment inoccupé depuis 2008.
La rénovation énergétique a consisté à améliorer la qualité thermique et environnementale du bâtiment. En conséquence, une nouvelle façade double peau a été posée, l'isolation des dalles des planchers hauts et bas a été refaite et des systèmes de récupération d'eau de pluie ont été mis en place.
Côté équipement, des solutions thermodynamiques réversibles associées à des planchers, ventilo-convecteurs et au réseau aéraulique permettent de chauffer et refroidir le bâtiment.
Au final, le bouquet de travaux proposé a permis de réduire les consommations énergétiques d'un facteur 2 et les émissions de GES d'un facteur 10,4.
Cette fiche présente les solutions techniques et économiques retenues par le maître d'ouvrage.