Ce projet de réhabilitation de l'ancien site de Manufrance, classé monument historique et occupé initialement par Saint Etienne Métropole, a pour objectif d'accueillir des bureaux.

Les travaux de rénovation ont porté sur l'enveloppe et les équipements.

Ainsi, les murs en béton de mâchefer et la toiture ont été isolés par l'intérieur avec de la laine de bois. Le plancher bas a été isolé avec du polyuréthane et les menuiseries ont été remplacées par du double vitrage. La toiture en tuile a été conservée lors de l’opération, les bardeaux d’étanchéité ont été remplacés par du zinc et la verrière en polycarbonate a alors été remplacée en triple vitrage. Enfin, une attention particulière a été portée sur la mise en œuvre des détails de conception, l'inertie du bâtiment et l'étanchéité à l'air de l'enveloppe.

Côté équipement, une pompe à chaleur (géothermie) non réversible associée à un plancher assure le chauffage du bâtiment. En parallèle, une ventilation double flux avec récupérateur de chaleur permet d'assurer le renouvellement de l'air intérieur. Le rafraichissement du bâtiment est assuré par la circulation de l'eau du puits canadien et un échange avec le circuit du plancher chauffant (freecooling).

Cette fiche présente les principaux indicateurs techniques et économiques retenus par le maître d’ouvrage.