Maisons Groupées - Le Hamelet
Type bâtiment
Maisons groupées - Privé
Ville
Barentin
Code postal
76360
Zone climatique
H1a
Altitude
100 m
Travaux
Neuf - RT 2012 - E+C-
Fiabilité
Certifié, Construction Logement Social
Niv. énergetique
BBC-Effinergie 2017 - E2C1
Permis
2017-02-01
Construction
2020
Livraison
01-2020
SRT
77 m² du bâtiment
Surface
2 552 m² du projet
Consommation
53,3 kWh/(m².an)
Emission CO2
13 kgeqCO2/(m².an)
Descriptif
Critères Effinergie
Acteurs
Système Constructif
Equipement
Confort D'été
Energie
Carbone
Données Economiques
Descriptif
Ce projet concerne la construction de 26 logements individuels dans le quartier du Hamelet à Barentin. Il vise le label BBC Effinergie 2017.
La Région Normandie a soutenu financièrement ce projet dans le cadre du dispositif "Construction de logements sociaux durables". Les logements, répartis entre des T3 (n=3), des T3 avec étage (n=3), des T4 (n=15) et des T5 (n=5), ont été conçus en BIM. La structure des maisons est en ossature bois avec une isolation entre les montants et un complément d'isolation par l'intérieur en laine de verre. En parallèle, la dalle du plancher bas donnant sur le terre plein a été isolée avec 12 cm de polystyrène expansé. Enfin, les toitures ont été isolées avec 40 cm de laine minérale. L’ensemble des menuiseries est en PVC avec un double vitrage à lame d’argon équipé de volets roulants. Les bâtiments possèdent également des menuiseries de toit avec des stores intérieurs. Le chauffage et l’ECS des maisons individuelles est réalisé par des chaudières gaz à condensation implantées dans chaque maison. Elles sont associées à des radiateurs aciers équipés de robinets thermostatiques. La ventilation des logements est de type simple flux hygroréglable B réalisée par des caissons basse-consommation situés en terrasse. Enfin, chaque maison est équipée de panneau photovoltaïque : un panneau pour les T3 et deux panneaux photovoltaïques sont prévus pour chaque maison T4 et T5. Ils sont implantés en toiture, orientés au SUD et inclinés à 45°. Cette fiche présente les solutions techniques et économiques retenues par le maître d'ouvrage. |   |
Critères Effinergie
Périmètre Etude
Respect RT2012
Oui
Niveau Energie
E2
Niveau Carbone
C1
Qualité de la construction
Perméabilité bâti
0,4 m³/(h.m²) sous 4 Pa
Classe d'étanchéité réseau ventilation
Classe A
Sobriété & Efficacité
Consommation énergétique
53,30 kWh/(m².an)
Cep sans production locale d'électricité
30,92 % de gain par rapport à la RT2012
Bioclimatisme (Bbio)
25,97 % de gain par rapport à la RT2012
Approches complémentaires
Ecomobilité
45 kWhep/m².an
Electricité spécifique
55,728 kWh/(m².an)
Acteurs
- Maître d'ouvrageImmoblière Basse Seine - Groupe 3F138 boulevard de Strasbourg 76087 Le Havre
- ArchitecteBonhaume Bernard204 route de Dieppe 76250 Deville les Rouenbernard.bonhaume@club-internet.fr02 35 76 01 23
- Bureau d'études thermiquesPrisme Ingenierie1, Domaine aux Loups 76230 Quicampoix02 32 86 45 50
- PartenaireRégion Normandie
- PartenaireDirection Régionale de l'ADEME Normandie
- CertificateurCerqual28, Rue du Rocher 75008 Paris
Système Constructif
R =
6.3 (m².K)/W
Murs en ossature bois isolés par 14,5 cm de laine de verre entre les montants et par 9 cm de laine de verre côté intérieur
R =
10 (m².K)/W
Rampant et combles isolés avec laine minérale déroulée en deux couches croisées de 200 mm d’épaisseur chacune
R =
4.3 (m².K)/W
Plancher bas sur terre plein composé d'une chape de béton de 5 cm d’épaisseur isolée avec du polystyrène expansé de 12 cm d’épaisseur et d'une dalle de béton plein de 15 cm d’épaisseur
Uw =
1,167 W/(m².K)
Menuiseries en PVC - Double vitrage 4/16/4 à lame d'argon - Présence de volets roulants en PVC
Uw =
1,103 W/(m².K)
Menuiseries en PVC - Double vitrage 4/16/4 à lame d'argon - Présence de volets roulants en PVC
Surface vitrée
17,13 % de la surface utiles ou habitable
Besoin bioclimatique
en points
Répartition des déperditions
en W/K
Etanchéité à l'air
Valeur Q4
0,4 m³/(h.m²) sous 4 Pa confirmée par la mesure
Ponts thermiques
Ratio Psi
0,11 W/(m².K)
Equipement
Générateur
Chauffage par chaudière gaz à condensation individuelle - Puissance nominale: 25 kW
Emetteurs
Emission de chaleur faite par des radiateurs aciers équipés de robinets
thermostatiques certifiés avec une valeur de variation temporelle de 0.14°C
thermostatiques certifiés avec une valeur de variation temporelle de 0.14°C
Système
Installation d'une ventilation mécanique hygroréglable de type B
Classe d'étanchéité
Classe A - Confirmée par la mesure
Tests réalisés
Inspection, vérifications fonctionnelles et mesures aux bouches – Protocole Promevent
Energie Renouvelable
Installation photovoltaïque en silicium mono-cristallin - Surface: 1,66 m² - Puissance crête: 0,25 kWc
Confort D'été
Indicateurs règlementaires
Le confort d'été est caractérisé par la Température Intérieure Conventionnelle (Tic) du projet et celle de la réglementation en vigueur :
Bonnes pratiques
La prise en compte de l'orientation des baies, leurs tailles et leurs protections, l'exposition du bâtiment (vent, soleil), l'organisation des espaces intérieurs, sa compacité, la couleur et la nature du revêtement des parois sont autant de leviers à actionner en phase conception.
Par ailleurs, la réduction des apports internes (occupants, bureautique, ECS, éclairage,..) associée à une optimisation des scénarios d’occupation et d’utilisation des équipements permet également d’améliorer le confort d’été.
Ce bâtiment se caractérise par une inertie thermique légère, un besoin bioclimatique performant (-25,97% par rapport à l'exigence réglementaire).
Au-delà des solutions techniques mises en œuvre, la prise en compte des besoins, la co-conception et le comportement des ménages et des professionnels sont des leviers indispensables à la réussite des actions en faveur d’une amélioration du confort d’été.
Enfin, au niveau de la parcelle, la végétalisation, la nature et la couleur des revêtements des sols impactent également la perception du confort d'été.
Solutions
Parois
Orientation :
66% Nord - 34% Sud
Protection solaire : Volet Roulant
Facteur solaire : 0.494
Surface vitrée : 17.13 % de la Shab
Protection solaire : Volet Roulant
Facteur solaire : 0.494
Surface vitrée : 17.13 % de la Shab
Energie
Bilan énergétique E+C-
en kWhep/(m².an)
Le niveau de performance energétique du projet est :
E2
Consommation énergétique
en kWhep/m².an
Consommation globale
en kWhep/m².an
Besoin bioclimatique
en points
Carbone
EMISSION DES GAZ À EFFET DE SERRE (GES)
Emission GES totale
en kgCO2/m².SdP.an
Emission GES Construction et Equipements
en kgCO2/m².SdP.an
Le niveau de performance carbone du projet est :
C1
Logiciel, périmètre et résultat
Logiciel
La base INIES et les fiches FDES ont été utilisées. Cependant, les lots ci-dessous n'ont pas pu être renseignés.
- Fermettes industrialisées deux pentes ;
- Couvre-joints de dilatation ;
- Rives ;
- Faitages ;
- Chéneau en Zinc ;
- Crapaudines ;
- Barre d’appui aluminium laqué en tableaux ;
- Caillebotis en acier ;
- Butoirs de portes ;
- Coffres d’habillage de tuyauteries ;
- Tablettes bar ;
- Habillage de baignoires ;
- Film pour étanchéité à l’air ;
- Siphon de sol pour douche PMR ;
- Profils de compensation carrelage/sols souples ;
- Fermettes industrialisées une pente ;
- Chevêtres pour sorties de toiture ;
- Chevêtres pour châssis de toit ;
- Chevêtres pour trappe d’accès combles ;
- Habillage de rives en PVC ;
- Appuis de baies ;
- Plaquettes de parements sur béton
- Fermettes industrialisées deux pentes ;
- Couvre-joints de dilatation ;
- Rives ;
- Faitages ;
- Chéneau en Zinc ;
- Crapaudines ;
- Barre d’appui aluminium laqué en tableaux ;
- Caillebotis en acier ;
- Butoirs de portes ;
- Coffres d’habillage de tuyauteries ;
- Tablettes bar ;
- Habillage de baignoires ;
- Film pour étanchéité à l’air ;
- Siphon de sol pour douche PMR ;
- Profils de compensation carrelage/sols souples ;
- Fermettes industrialisées une pente ;
- Chevêtres pour sorties de toiture ;
- Chevêtres pour châssis de toit ;
- Chevêtres pour trappe d’accès combles ;
- Habillage de rives en PVC ;
- Appuis de baies ;
- Plaquettes de parements sur béton
Périmètre
Le périmètre de l'expérimentation E+C- a été pris en compte
Part des données génériques
30 %
Part des émissions par contributeurs
en kgCO2/m².SdP.an
Répartition des GES par lots des composants
Données Economiques
Montant de l'opération
Complément MOE
220 517 € HT