Pépinière d'entreprises
Type bâtiment
Tertiaire - Public
Ville
Montlieu la Garde
Code postal
17210
Zone climatique
H2b
Altitude
100 m
Travaux
Neuf - RT 2012 - E+C-
Fiabilité
Certifié
Niv. énergetique
BEPOS+ effinergie 2017 - E4C1
Permis
2017-06-01
Construction
2018
Livraison
01-2019
SRT
604 m² du bâtiment
Surface
604 m² du projet
Consommation
-51,6 kWh/(m².an)
Descriptif
Critères Effinergie
Acteurs
Système Constructif
Equipement
Confort D'été
Energie
Carbone
Descriptif
Ce projet concerne la construction d'une pépinière d'entreprises dédiée aux métiers du bois située sur la commune de Montlieu la Garde.
Le bâtiment se caractérise par une empreinte architecturale marquée avec une structure principale en bois massif. En parallèle, les toitures et les planchers ont bénéficié d'une isolation performante afin de limiter les pertes thermiques. Les fenêtres, orientées principalement au Sud, sont des doubles vitrages 4/16/4 à lame d'argon montés sur des menuiseries en bois/aluminium. Côté équipement, le bâtiment est raccordé à la chaufferie bois de la maison de la forêt située sur la parcelle voisine et appartenant au même maître d'ouvrage. Elle assure le chauffage du bâtiment. En parallèle, un groupe froid thermodynamique air/eau permet de refroidir les locaux en période estivale. Enfin, une ventilation double flux permet le renouvellement de l'air intérieur. Une installation photovoltaïque, associée à une enveloppe performante et un chauffage au bois, permet au bâtiment d'obtenir le label Bepos+ Effinergie 2017. Cette fiche présente les solutions techniques et économiques retenues par le maître d'ouvrage. |
Critères Effinergie
Périmètre Etude
Respect RT2012
Oui
Niveau Energie
E4
Niveau Carbone
C1
Qualité de la construction
Qualification du BET
Perméabilité bâti
0,31 m³/(h.m²) sous 4 Pa
Classe d'étanchéité réseau ventilation
Classe A
Commissionnement
Plan de commissionnement communiqué
Sobriété & Efficacité
Consommation énergétique
-51,60 kWh/(m².an)
Bioclimatisme (Bbio)
29,98 % de gain par rapport à la RT2012
Approches complémentaires
Ecomobilité
314 kWhep/m².an
Electricité spécifique
49 kWh/(m².an)
Sensibilisation et accompagnement
Mise en place d'un carnet de vie et de maintenance à destination du maître d'ouvrage
Acteurs
- Maître d'ouvrageCommunauté des communes de la Haute Saintonge7 rue Taillefer 17501 Jonzaccontact@haute-saintonge.org05 46 48 12 11
- ArchitecteSODA Architectes92 avenue de Paris 17210 Chevanceauxsoda.architectes@gmail.com05 46 86 09 48
- Bureau d'études thermiquesClimat Conseil89 bis, route de Poitiers 86280 Saint Benoitinfo@climat-conseil.com05 49 03 18 42
- CertificateurCertivéa4, avenue du Recteur Poincaré 75016 Paris
Système Constructif
R =
6.7 (m².K)/W
Murs en ossature bois isolés par 20 cm de laine de verre entre les montants - Présence d'un bardage en douglas ou métallique suivant la façade
R =
7.7 (m².K)/W
Toiture des bureaux et ateliers isolés avec 2 couches de 12 cm et 14 cm en polyuréthane
R =
7.7 (m².K)/W
Rampants de l'espace co-working isolés avec 42 cm de laine de verre
R =
2 (m².K)/W
Plancher bas des bureaux sur terre plein composé d'une dalle de béton isolée avec 12 cm de polyuréthane
R =
7.7 (m².K)/W
Plancher bas des ateliers sur terre plein composé d'une dalle de béton isolée avec 12 cm de polyuréthane
Uw =
1,3 W/(m².K)
Menuiseries en bois/aluminium - Double vitrage 4/16/4 à lame d'argon et faible émissivité - Présence de volets et store vénitien
Uw =
1,4 W/(m².K)
Surface vitrée
14,28 % de la surface utiles ou habitable
Besoin bioclimatique
en points
Répartition des déperditions
en W/K
Etanchéité à l'air
Valeur Q4
0,31 m³/(h.m²) sous 4 Pa confirmée par la mesure
Valeur n50
0,74 vol/h
Ponts thermiques
Ratio Psi
0,07 W/(m².K)
Equipement
Générateur
Bâtiment raccordé à la chaufferie bois de la maison de la forêt - Puissance : 45 kW - Isolation du secondaire classe 4 et isolation du primaire classe 5 - Part ENR : 100% biomasse
Emetteurs
Emission par ventiloconvecteur et plafond rayonnant
Générateur
Production ECS par un ballon électriques de 150 litres et 2 ballons de 15 litres
Système
2 centrales de traitement de l'air à débit constant - Efficacité de l'échangeur variant de 83% à 85%
Classe d'étanchéité
Classe A - Confirmée par la mesure
Tests réalisés
Contrôle visuel, vérifications fonctionnelles, mesures aux bouches et mesure d’étanchéité à l’air des réseaux aérauliques (ou démarche qualité) – Protocole Effinergie
Système
Puissance moyenne installée : 4,8 W/m². Elle varie suivant les locaux:
- Bureaux: 2,5 à 5,75 W/m²
- Circulation: 3,3 à 4,2 W/m²
- Sanitaires: 10,5 W/m²
- Salle de réunion: 4,9 W/m²
- Atelier: 5,6 à 6,2 W/m²
- Bureaux: 2,5 à 5,75 W/m²
- Circulation: 3,3 à 4,2 W/m²
- Sanitaires: 10,5 W/m²
- Salle de réunion: 4,9 W/m²
- Atelier: 5,6 à 6,2 W/m²
Générateur
Groupe froid air/eau - Puissance nominale: 9,6 kW - EER: 4,01
Emetteurs
Emission par soufflage d'air froid et poutre froide dans les bureaux
Energie Renouvelable
Installation photovoltaïque en silicium mono-cristallin - Surface: 161 m² - Puissance crête: 29,1 kWc
Confort D'été
Indicateurs règlementaires
Le confort d'été est caractérisé par la Température Intérieure Conventionnelle (Tic) du projet et celle de la réglementation en vigueur :
Bonnes pratiques
La prise en compte de l'orientation des baies, leurs tailles et leurs protections, l'exposition du bâtiment (vent, soleil), l'organisation des espaces intérieurs, sa compacité, la couleur et la nature du revêtement des parois sont autant de leviers à actionner en phase conception.
Par ailleurs, la réduction des apports internes (occupants, bureautique, ECS, éclairage,..) associée à une optimisation des scénarios d’occupation et d’utilisation des équipements permet également d’améliorer le confort d’été.
Ce bâtiment se caractérise par une inertie thermique personalisée, un besoin bioclimatique performant (-29,98% par rapport à l'exigence réglementaire).
Au-delà des solutions techniques mises en œuvre, la prise en compte des besoins, la co-conception et le comportement des usagers et des professionnels sont des leviers indispensables à la réussite des actions en faveur d’une amélioration du confort d’été.
Enfin, au niveau de la parcelle, la végétalisation, la nature et la couleur des revêtements des sols impactent également la perception du confort d'été.
Solutions
Parois
Rafraichissement et ventilation
Orientation :
0% Sud - 31% Est
Protection solaire : Volet Roulant
Facteur solaire : 0.35
Surface vitrée : 14.28 % de la Shab
Protection solaire : Volet Roulant
Facteur solaire : 0.35
Surface vitrée : 14.28 % de la Shab
Solutions passives : Absence de solutions passives.
Solutions basse consommation : Absence de solutions basse consommation.
Solutions actives : A défaut, présence d'une solution thermodynamique associée à un soufflage d’air froid (ventiloconvecteurs…).
Solutions basse consommation : Absence de solutions basse consommation.
Solutions actives : A défaut, présence d'une solution thermodynamique associée à un soufflage d’air froid (ventiloconvecteurs…).
Energie
Bilan énergétique E+C-
en kWhep/(m².an)
Le niveau de performance energétique du projet est :
E4
Consommation énergétique
en kWhep/m².an
Décomposition de la consommation
en kWhep/m².an
Consommation globale
en kWhep/m².an
Besoin bioclimatique
en points
Carbone
EMISSION DES GAZ À EFFET DE SERRE (GES)
Emission GES totale
en kgCO2/m².SdP.an
Emission GES Construction et Equipements
en kgCO2/m².SdP.an
Le niveau de performance carbone du projet est :
C1
Logiciel, périmètre et résultat
Part des données génériques
66 %
Part des émissions par contributeurs
en kgCO2/m².SdP.an
Répartition des GES par lots des composants