Ce projet concerne la construction de 5 bâtiments regroupant 89 logements sur 5487 m² de surface habitable. Il est en cours de certification Bepos Effinergie 2017.
Les résidences s'organisent autour d'un îlot central dédié aux piétons et aux espaces verts.
Les bâtiments sont construits en béton banché de 20 cm avec une isolation par l'intérieur en polystyrène expansé de 14 cm d'épaisseur. En parallèle, les murs des escaliers sont isolés avec 12 cm de laine de roche et les murs des logements donnant sur les ascenseurs ou les escaliers bénéficient de 8 cm de laine de verre. Afin de minimiser les pertes thermiques en toiture, les combles et rampants sont isolés avec 40 cm de laine de verre. Par ailleurs, les toitures terrasses en béton contribuent à apporter de l'inertie aux bâtiments et sont isolées avec 10 cm (accessibles) à 14 cm (non accessibles) de mousse de polyuréthane. Enfin, les différents planchers bas sont en béton plein avec des isolants (mousse de polyuréthane, PSE, laine de roche) variant suivant l'usage du sol (terre plein, extérieur, locaux non chauffés, sous-sol).
Les baies sont des doubles vitrages performants montés sur des menuiseries en aluminium à rupteurs de ponts thermiques.
Une attention particulière a été portée sur le traitement des ponts thermiques, notamment au niveau des appuis des menuiseries, des acrotères, refends et des différentes liaisons entre les planchers et les murs des bâtiments.
Côté équipement, un module de cogénération gaz/électrique associé à deux chaudières gaz à condensation assure la production de chaleur et d'ECS. L'émission est réalisée par des radiateurs munis de robinet thermostatique. Par ailleurs, le renouvellement de l'air est assuré par des systèmes de ventilation hygroréglable de type B. Enfin, des panneaux photovoltaïques ont été installés en toiture sur les bâtiments A et B.
Cette fiche présente les solutions techniques et économiques retenues par le maître d''ouvrage