Ce projet concerne la rénovation basse consommation d'un ancien hôtel particulier à l'architecture Haussmannienne en bureaux et commerces situés au 16 avenue Matignon à Paris. Il a été conçu sous une modélisation BIM pour la structure existante et le projet architectural.

Les travaux de rénovation énergétique ont consisté à améliorer la qualité thermique de l'enveloppe tout en gardant le caractère patrimonial de la façade côté rue. En conséquence, une isolation par l'intérieur a été réalisée sur les murs en pierres et les nouveaux châssis à double vitrage ont été conçus en bois. En parallèle, une verrière et de larges espaces vitrés ont été déployés côté cour. Les différentes toitures et les dalles des planchers bas ont bénéficié d'une isolation performante.

Côté équipement, la solution à effet joule existante a été déposée et le bâtiment est désormais raccordé au réseau de chaleur et de froid de la ville de Paris. Enfin, un nouveau système de ventilation double flux a été installé afin d'assurer le renouvellement de l'air intérieur.

Au final, le bouquet de travaux proposé a permis de réduire les consommations énergétiques d'un facteur 4,5 et les émissions de GES d'un facteur 1,7.

Cette fiche présente les solutions techniques et économiques retenues par le maître d'ouvrage pour la partie bureaux.