Rénovation - La Vague
Type bâtiment
Tertiaire - Privé
Ville
Lyon
Code postal
69009
Zone climatique
H1c
Altitude
202 m
Travaux
Rénovation - RT ex
Fiabilité
Certifié
Niv. énergetique
BBC-Effinergie Rénovation
Construction
1982
Livraison
12-2018
Shon RT
7 266 m² du bâtiment
Surface
7 266 m² du projet
Usage principal
Immeuble Bureaux
Consommation
74,48 kWh/(m².an)
Emission CO2
3 kgeqCO2/(m².an)
Descriptif
Critères Effinergie
Acteurs
Système Constructif
Equipement
Confort D'été
Energie
Carbone
Descriptif
Ce projet concerne l'extension et la rénovation basse consommation de l'immeuble de bureaux La Vague, construit en 1982 et situé à Lyon.
Cette fiche présente les solutions techniques et économiques retenues par le maître d'ouvrage pour la partie rénovée. Les travaux de rénovation ont consisté à améliorer la qualité thermique de l'enveloppe en proposant une nouvelle isolation par l'extérieur et en remplaçant les menuiseries existantes. En parallèle, la dalle du plancher bas et les toitures terrasses ont été conservées en l'état. Côté équipement, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible en lieu et place de la chaudière gaz présente avant les travaux. Les groupes froids existants ont été également remplacés. Enfin, une ventilation double flux a été installée afin d'assurer le renouvellement de l'air intérieur. Au final, le bouquet de travaux proposé a permis de réduire les consommations énergétiques d'un facteur 4 et les émissions de GES d'un facteur 4,7. |   |
Critères Effinergie
Périmètre Etude
Respect RT-Ex
Oui
Qualité de la construction
Perméabilité bâti
1,7 m³/(h.m²) sous 4 Pa
Sobriété & Efficacité
Consommation énergétique
74,48 kWh/(m².an)
Gain énergétique, facteur
4,0
Gain émissions GES, facteur
6,3
Acteurs
- Maître d'ouvrageSIege Regional Eiffage3 rue Hrant Dink 69285 LYON
- ArchitecteAgence Dassonville et Dalmais5 Quai Jayr 69009 Lyondassonville.dalmais@wanadoo.fr04 78 93 02 94
- Bureau d'études thermiquesTem Partners25, rue Joannes Carret 69009 Lyoncet_ebd@tempartners.com04 78 77 34 76
- CertificateurCertivéa4, avenue du Recteur Poincaré 75016 Paris
Système Constructif
R =
1.7 (m².K)/W
R =
4.5 (m².K)/W
Murs en béton initialement isolés par l'extérieur avec 10 cm de laine de verre - Dépose de l'isolant et mise en œuvre d'une isolation par l'extérieur de 16,5 cm de laine minérale sous un verre sodo-calcaire
R =
4.3 (m².K)/W
Murs en béton initialement par l'extérieur avec 16,5 cm de laine de verre
R =
2.2 (m².K)/W
R =
2.2 (m².K)/W
Toiture terrasse composée d'une dalle de béton de 20 cm isolée avec 10 cm d'isolant non spécifié (R:2 m².°C/W)
R =
5.7 (m².K)/W
Toiture terrasse composée d'une dalle de béton de 20 cm isolée avec 12 cm de polyuréthane
R =
3.4 (m².K)/W
R =
3.4 (m².K)/W
Plancher bas sur parking composé d'une dalle de béton de 20 cm isolée avec 10 cm de flocage - Isolant non spécifié (R:2,3 m².°C/W)
R =
3 (m².K)/W
Plancher bas de l'extension sur parking composé d'une dalle de béton de 20 cm isolée avec 10 cm de flocage - Isolant non spécifié (R:2,3 m².°C/W)
Ujn =
4,95 W/(m².K)
Ujn =
1,519 W/(m².K)
Remplacement des menuiseries en aluminium à simple vitrage par des châssis en aluminium à rupteurs de ponts thermique - Double vitrage 6/16/4 à lame d'argon - Présence de stores manuels
Surface vitrée
13,27 % de la surface utiles ou habitable
Déperdition du bâtiment
Répartition des déperditions
Etanchéité à l'air
Valeur Q4
1,7 m³/(h.m²) sous 4 Pa non confirmée par la mesure
Equipement
Générateur
Remplacement de la chaudière collective gaz à condensation existante (Puissance: 174 kW) par deux pompes à chaleur réversibles - Puissance nominale: 457.5 kW - OP: 2.9
Emetteurs
Émission par ventilo-convecteurs (bureaux et du hall) et panneaux rayonnants ( escaliers et paliers)
Générateur
Production d'ECS par ballons électriques situés au plus près des points de puisage
Système
Ventilation double flux avec une efficacité de l'échangeur de 82,2% avec un système de préchauffage et pré-refroidissement de l’air neuf relié à la génération
Système
Puissance moyenne installée: 3,64 W/m². Elle varie fonction des locaux:
- Bureaux: 4,3 W/m² - détecteur de présence / seuil de luminosité
- Circulation: 1,8 W/m² - détecteur de présence / seuil de luminosité
- Sanitaires: 4,15 W/m² - détecteur de présence
- Bureaux: 4,3 W/m² - détecteur de présence / seuil de luminosité
- Circulation: 1,8 W/m² - détecteur de présence / seuil de luminosité
- Sanitaires: 4,15 W/m² - détecteur de présence
Générateur
Remplacement des groupes froids existants par deux pompes à chaleur réversibles - Puissance nominale: 844 kW - EER: 2,86
Emetteurs
Emission par soufflage d'air froid
Confort D'été
Bonnes pratiques
La prise en compte de l'orientation des baies, leurs tailles et leurs protections, l'exposition du bâtiment (vent, soleil), l'organisation des espaces intérieurs, la couleur et la nature du revêtement des parois sont autant de leviers à actionner en phase conception.
Par ailleurs, la réduction des apports internes (occupants, bureautique, ECS, éclairage,..) associée à une optimisation des scénarios d’occupation et d’utilisation des équipements permet également d’améliorer le confort d’été.
Ce bâtiment se caractérise par une inertie thermique moyenne, une isolation performante de l’enveloppe (Ubat : 0,68 W/(m².K)).
Au-delà des solutions techniques mises en œuvre, la prise en compte des besoins, la co-conception et le comportement des usagers et des professionnels sont des leviers indispensables à la réussite des actions en faveur d’une amélioration du confort d’été.
Enfin, au niveau de la parcelle, la végétalisation, la nature et la couleur des revêtements des sols impactent également la perception du confort d'été.
Solutions
Parois
Rafraichissement et ventilation
Orientation :
43% Nord - 49% Sud - 8% Est
Protection solaire : Stores intérieurs
Surface vitrée : 13.27 % de la Shab
Protection solaire : Stores intérieurs
Surface vitrée : 13.27 % de la Shab
Solutions passives : Absence de solutions passives.
Solutions basse consommation : Absence de solutions basse consommation.
Solutions actives : A défaut, présence d'une solution thermodynamique associée à un soufflage d’air froid (ventiloconvecteurs…) dans le cadre d'un bâtiment exposé au bruit peu favorabe à la surventilation nocturne.
Solutions basse consommation : Absence de solutions basse consommation.
Solutions actives : A défaut, présence d'une solution thermodynamique associée à un soufflage d’air froid (ventiloconvecteurs…) dans le cadre d'un bâtiment exposé au bruit peu favorabe à la surventilation nocturne.
Energie
Consommation avant/après travaux
en kWhep/m².an
Consommation énergétique
en kWhep/m².an
Consommation après travaux
en kWhep/m².an
Carbone
Emissions des GES en exploitation avant/après travaux
en kgCO2/m².SdP
Décomposition des emissions de GES en exploitation
en kgCO2/m².SdP