Ce projet concerne la rénovation basse consommation de l'immeuble de bureaux Le Belvédère, plus grand centre de coworking d’Europe répartis sur 10 étages.
Dans le cadre des travaux de rénovation, l'architecte, Axel Schoenert, a souhaité livrer un immeuble mettant "l’accent sur une intégration urbaine comprenant une réhabilitation de la façade, l’ouverture vers les espaces publics mais également son aménagement intérieur. Il se caractérise par un "habillage en tôle poli miroir en « sur-couverture » du parement existant, qui permet de renforcer la forme concave si particulière de ce bâtiment". Enfin, une mezzanine créée au dernier étage donne accès à une toiture végétalisée.
Dans le cadre de la rénovation énergétique du bâtiment, l'ensemble immobilier a été isolé principalement par l'extérieur. En parallèle, l'isolation de la toiture a été améliorée et les fenêtres ont été remplacées.
Côté équipement, la consommation d'éclairage a été divisée par 3 avec l'installation de solutions performantes, de détecteurs de présence et de gradateurs. En parallèle, le bâtiment est raccordé au réseau de chaleur urbain et la climatisation a été rénovée. Enfin, une ventilation double flux a été installée dans les bureaux et le restaurant.
Au final, le bouquet de travaux proposé a permis de réduire les consommations énergétiques d'un facteur 2,4 et les émissions de GES d'un facteur 6,1.
Cette fiche présente les solutions techniques et économiques retenues par le maître d'ouvrage.