CONNEXION      linkedin i  youTube i
  • Médiathèque Lodève - Bureaux rénovation - Observatoire BBC
Médiathèque Lodève - Bureaux rénovation
Type bâtiment
Tertiaire - Public
Ville
Lodève
Code postal
34700
Zone climatique
H3
Altitude
160 m
Travaux
Rénovation - RT ex
Fiabilité
Appel à projets
Niv. énergetique
BBC-Effinergie Rénovation
Permis
2014-03-01
Construction
1948
Shon
993 m² du bâtiment
Surface
2 071 m² du projet
Usage principal
Immeuble Bureaux
Consommation
43,88 kWh/(m².an)
Descriptif
Critères Effinergie
Acteurs
Système Constructif
Equipement
Confort D'été
Energie
Carbone
Descriptif
Ce projet concerne la construction de la Médiathèque de Lodève qui s'inscrit dans le projet de rénovation de l'ancien lycée situé boulevard Gambetta. L'opération consiste à rénover le lycée en bureaux, de réaliser une extension qui accueillera la médiathèque et de construire une salle de spectacle.
Cette fiche présente les solutions techniques et économiques retenues par le maître d'ouvrage pour la partie rénovée en bureaux.
Les travaux de rénovation ont consisté à améliorer la qualité de l'enveloppe. Ainsi, les murs en pierre, des locaux chauffés donnant sur l'extérieur et initialement non isolés, ont bénéficié d'une isolation de 12 cm en fibres de bois. En parallèle, en façade nord, les murs de la tisanerie et de la salle de réunion ont été isolés avec 4 cm à 12 cm de laine de verre.
Les différents planchers hauts ont été isolés avec 20 cm de laine de verre à l'exception de la toiture terrasse qui a été conservée en l'état (dalle de béton avec 12 cm de polystyrène extrudé). Enfin, les dalles donnant sur le terre plein ont été isolées avec du polystyrène expansé de 10 à 15 cm suivant la localisation, ou avec 8 cm de polystyrène extrudé.
Les fenêtres et porte-fenêtres en bois à simple vitrage ont été remplacées par des menuiseries bois à double vitrage performant dans la salle son et image, et par des menuiseries bois/aluminium dans les autres salles.
Côté équipement, une pompe à chaleur air/eau, commune à l'extension, a été installée. Associée à un plancher chauffant, elle assure le chauffage et le refroidissement du bâtiment. En parallèle, le renouvellement de l'air est réalisé par des CTA doubles flux dans les bureaux et par des extracteurs simple flux dans les sanitaires

Découvrir l'extension intégrée au projet


Critères Effinergie
Périmètre Etude
Respect RT-Ex
Oui
BBC-Effinergie Rénovation
Qualité de la construction
Perméabilité bâti
1,7 m³/(h.m²) sous 4 Pa
Sobriété & Efficacité
Consommation énergétique 
43,88 kWh/(m².an)
Gain énergétique, facteur
5,0
Gain émissions GES, facteur
5,8
Acteurs
  • Maître d'ouvrage
    Ville de Lodève
    7 place de l'hôtel de ville 34700 Lodève
    mairie@lodeve.com
    04 67 88 86 00
  • Architecte
    Atelier Architecture Nature
    21 rue Marcel de Serres 34000 Montpellier
    agence-an@orange.fr
    -
  • Bureau d'études thermiques
    ICO Fluides
    1950 avenue Maréchal Juin 30900 Nimes
    bet@icofluides.com
    09 81 62 49 75
  • Partenaire
    Région Occitanie
  • Partenaire
    Direction Régionale de l'ADEME Occitanie
Système Constructif
Murs extérieurs
Murs extérieurs
R = 
0.6 (m².K)/W
R = 
3.4 (m².K)/W
Murs en pierres fermes de 50 cm d'épaisseur isolés par l'intérieur avec deux couches de 8 cm et 4 cm de fibre de bois
Toiture
Toiture
R = 
0.7 (m².K)/W
R = 
8.3 (m².K)/W
Plancher haut isolé avec deux couches de 20 cm et 8 cm de laine de verre
R = 
0.3 (m².K)/W
R = 
0.3 (m².K)/W
Plancher
Plancher
R = 
4 (m².K)/W
Plancher des locaux chauffés donnant sur terre plein (initialement sans isolation) composé d'une dalle de béton de 20 cm et d'une isolation en fond de coffrage par 8 cm de polystyrène extrudé
R = 
5.3 (m².K)/W
Plancher des locaux chauffés donnant sur terre plein (initialement sans isolation) composé d'une dalle de béton de 20 cm et d'une isolation sous chape par 10 cm de polystyrène expansé
Fenetres
Fenêtres/Porte-Fenêtres
Ujn = 
4,7 W/(m².K)
Ujn = 
1,4 W/(m².K)
Remplacement des fenêtres et porte fenêtres en bois simple vitrage par des menuiseries bois/aluminium double vitrage dynamique à isolation renforcée, faible émissivité et lame d'argon
Ujn = 
2 W/(m².K)
Ujn = 
2 W/(m².K)
Remplacement des fenêtres et porte fenêtres en bois simple vitrage par des menuiseries bois double vitrage dynamique à isolation renforcée, faible émissivité et lame d'argon

Surface vitrée
22,90 % de la surface utiles ou habitable
Déperdition du bâtiment
Répartition des déperditions
Etanchéité à l'air
Valeur Q4
1,7 m³/(h.m²) sous 4 Pa non confirmée par la mesure
Equipement
Chauffage
Chauffage
Générateur
Pompe à chaleur air/eau VCV - Puissance nominale: 114,1 kW - COP: 3,64
Emetteurs
Émission par cassettes réversibles à eau basse consommation dans les bureaux, salle de lecture, tisanerie,...
Émission par radiateurs à eau et dynamique à eau dans le stockage, les circulations, sanitaires et réserve documentaire
Ventilation
Ventilation
Système
Installation d'une ventilation double flux avec une efficacité de l'échangeur de 88%
Installation d'une ventilation mécanique simple flux dans les sanitaires
Eclairage
Eclairage
Système
Eclairage avec gradateur, interrupteur et détecteur de présence
Refroidissement
Refroidissement
Générateur
Pompe à chaleur air/eau VCV - Puissance nominale: 114,2 kW - EER : 4,11
Confort D'été
Indicateurs règlementaires

Le confort d'été est caractérisé par la Température Intérieure Conventionnelle (Tic) du projet et celle de la réglementation en vigueur :

Bonnes pratiques

La prise en compte de l'orientation des baies, leurs tailles et leurs protections, l'exposition du bâtiment (vent, soleil), l'organisation des espaces intérieurs, la couleur et la nature du revêtement des parois sont autant de leviers à actionner en phase conception.
Par ailleurs, la réduction des apports internes (occupants, bureautique, ECS, éclairage,..) associée à une optimisation des scénarios d’occupation et d’utilisation des équipements permet également d’améliorer le confort d’été.

Ce bâtiment se caractérise par une inertie thermique moyenne, une isolation performante de l’enveloppe (Ubat : 0,53 W/(m².K)).

Au-delà des solutions techniques mises en œuvre, la prise en compte des besoins, la co-conception et le comportement des usagers et des professionnels sont des leviers indispensables à la réussite des actions en faveur d’une amélioration du confort d’été.

Enfin, au niveau de la parcelle, la végétalisation, la nature et la couleur des revêtements des sols impactent également la perception du confort d'été.

Solutions
Parois
Rafraichissement et ventilation
Orientation : 0% Nord - 8% Est - 41% Ouest

Surface vitrée : 22.9 % de la Shab
Solutions passives : Absence de solutions passives.

Solutions basse consommation : Absence de solutions basse consommation.

Solutions actives : A défaut, présence d'une solution thermodynamique associée à un soufflage d’air froid (ventiloconvecteurs…).
Energie
Consommation avant/après travaux

en kWhep/m².an
Consommation énergétique
en kWhep/m².an
Consommation après travaux
en kWhep/m².an
Carbone
Emissions des GES en exploitation avant/après travaux

en kgCO2/m².SdP
Décomposition des emissions de GES en exploitation
en kgCO2/m².SdP