Ce projet concerne la rénovation basse consommation de la copropriété 68 Moulin de la Pointe située à Paris (75012) composée de 40 logements répartis sur 2 bâtiments. Il a participé aux Trophées 2021 Coach Copro et il a bénéficié de l'accompagnement de SOLIHA dans le cadre de l'Opération Programmée d'Amélioration Thermique de l'Habitat du 13ème arrondissement et du dispositif Copropriété Objectif Climat de la Ville de Paris.

Cette copropriété se caractérise par son architecture typique des 30 glorieuses avec une enveloppe thermique peu performante et l'absence de travaux réalisés depuis la construction en 1963.

Après la réalisation d'un diagnostic thermique en mars 2011, les travaux de rénovation, votés en Assemblée Générale en juin 2014, ont consisté à améliorer la qualité thermique de l'enveloppe en proposant une isolation par l'extérieur des façades avec 16 cm de polyuréthane. La dalle du plancher bas n'a pas été rénovée. Seule, la toiture terrasse a bénéficié d'une nouvelle isolation avec 12 cm de polyuréthane.
Côté équipement, le bâtiment est raccordé au réseau de chaleur de la ville de Paris via une sous-station. Elles alimentent les radiateurs existants. Enfin, un système de ventilation hybride a été installé afin d'améliorer le renouvellement de l'air intérieur en lieu et place de la ventilation naturelle.

Au final, le bouquet de travaux a permis de réduire la consommation énergétique d'un facteur 2,8.

Cette fiche présente les solutions techniques et économiques retenues par le maître d'ouvrage.