Ce projet concerne la rénovation basse consommation de 260 logements en copropriété au sein de la résidence 15 G.Pitard située à Paris (75015). Il a participé aux trophées Coach Copro 2019.

Construit en 1965 par l'architecte Zehrfuss, la copropriété se déploie sur 30 étages (IGH) et présente dès le début des années 1990 des désordres (chute du revêtement, mauvaise performance énergétique) nécessitant une intervention. L'objectif est de proposer une nouvelle identité architecturale tout en améliorant le confort de vie des habitants et en générant une valorisation patrimoniale.

Suite à un audit architectural et énergétique réalisé en décembre 2009 et un accompagnement réalisé par l'Agence Parisienne du Climat, les travaux de rénovation, votés en Assemblée Générale en mars 2014, ont consisté à améliorer la qualité thermique de l'enveloppe thermique en proposant une isolation par l'extérieur de la façade. En parallèle, les dalles planchers bas et haut ne bénéficient pas de rénovation énergétique.
Le remplacement des menuiseries existantes en parties privatives et communes est réalisé sur 80% des châssis.

Côté équipement, le bâtiment est raccordé au réseau de chaleur de la ville de Parie via une sous-station. Elle assure également la production d'ECS. Enfin, une ventilation mécanique contrôlée hygroréglable de type B a été installée afin d'améliorer la qualité de l'air intérieur.

Au final, le bouquet de travaux a permis de réduire les consommations énergétiques d'un facteur 2.

Cette fiche décrit les solutions techniques et économiques retenues par le maître d'ouvrage.