Ce projet concerne la rénovation basse consommation de la copropriété E.Lockroy située à Paris (75011) composée de 52 logements répartis sur 2 bâtiments. Il a participé aux Trophées 2021 Coach Copro et il a bénéficié de l'accompagnement de SOLIHA dans le cadre du dispositif Eco-Rénovons Paris porté par la Ville de Paris.

Cette copropriété se caractérise par son architecture des 30 glorieuses avec sa façade blanche et ses balcons habillés de formes arrondies. La présence d'amiante en façades a nécessité l'intervention d'entreprises spécialisées avant de se lancer dans les travaux.

Après un premier accompagnement par l'Agence Parisienne du Climat, un audit est réalisé en 2016. Les travaux de rénovation, votés en Assemblée Générale en juin 2018, ont consisté à améliorer la qualité thermique de l'enveloppe en proposant une isolation des murs et des pignons avec 20 cm de laine de roche sous enduit. La dalle du plancher bas donnant sur les locaux non chauffés a également été isolée. Seule, la toiture terrasse n'a pas bénéficié d'une nouvelle isolation.
En parallèle, les menuiseries d'origine en simple vitrage ont été remplacées dans le cadre de travaux privatifs d'intérêt collectif.
Côté équipement, la solution gaz a été conservée. Elle alimente les radiateurs existants via un réseau qui a été calorifugé, désemboué et équilibré. Enfin, un système de ventilation hygroréglable de type A a été installé afin d'améliorer le renouvellement de l'air intérieur.

Au final, le bouquet de travaux a permis de réduire la consommation énergétique d'un facteur 1,5

Cette fiche présente les solutions techniques et économiques retenues par le maître d'ouvrage.