Ce projet concerne la rénovation basse consommation de la copropriété de la Résidence Castagnary Fizeau composée de 80 logements et datant de 1972. Lauréat du programme EcoRénovons Paris en 2022, la copropriété a pu bénéficier d'une assistance à maîtrise d'ouvrage par SOLIHA.

Les travaux de rénovation ont consisté à mettre aux normes les logements, à refaire la peinture, l'électricité et le carrelage des halls, ainsi qu'à sécuriser les toitures avec la mise en place de garde-corps. La copropriété bénéficie également d'une nouvelle identité architecturale.

Suite à un audit global réalisé en 2017, les travaux de rénovation énergétiques, votés en mars 2019, ont consisté à améliorer la qualité thermique de l'enveloppe en isolant par l'extérieur les façades principales et les pignons côté jardin. En parallèle, l'isolation de la toiture terrasse a été améliorée.
Les menuiseries privatives existantes ont été remplacées par de nouveaux châssis en PVC à double vitrage performants équipés de volets roulants. Les portes ont également été remplacées et l'étanchéité des portes palières a été revue.

Côté équipement, les chaudières fioul ont été déposées et remplacées par une solution gaz collective à condensation associée aux radiateurs existants désormais munis de robinets thermostatiques. Le réseau a été également rééquilibré.
Le renouvellement de l'air intérieur est assuré par un nouveau système de ventilation (autoréglable pour le bâtiment Castagnary et hygroréglable pour le bâtiment Fizeau) dans les logements. Enfin, des entrées d’air ont été posées sur les coffres de volets roulants et les bouches d’extraction des pièces humides ont été remplacées.

Au final, les travaux de rénovation ont permis de réduire les consommations énergétiques d'un facteur 2,7 et les émissions de GES d'un facteur 3,7.

Cette fiche présente les solutions techniques et économiques retenues par le maître d'ouvrage.