Ce projet concerne la rénovation basse consommation de 63 logements en copropriété situés au coeur du XIXième arrondissement de Paris.

Le bâtiment se caractérise par des façades en mauvais état avec des infiltrations d'eau en allège sur certains logement et au niveau des toitures terrasses. Les parties en bois sur les façades sont dégradées (trumeaux, garde-corps), les loggias ne sont pas isolées et présentent des pathologies au niveau des plafonds.

Suite à un diagnostic architectural, les travaux de rénovation énergétiques ont consisté à améliorer la qualité thermique de l'enveloppe en proposant une isolation par l'extérieur de la façade en briques, une isolation des planchers des logements du 1er étage et des loggias en mousse résolique. La toiture a été conservée en l'état.
Les menuiseries existantes à simples vitrages en bois ont été remplacées par de nouveaux châssis en bois à double vitrage performant. En parallèle, des coffres de volets roulants ont été intégrés dans le bardage ventilé de la façade côté rue.

Côté équipement, la solution de chauffage et de production d'ECS existante a été conservée. Un désembouage, un équilibrage et un calorifugeage des installations de chauffage en parties communes ont été réalisées. Enfin, la mise en place d’une ventilation naturelle hybride sur les souches de ventilation situées en toiture
terrasse inaccessible permet désormais de garantir le renouvellement de l'air intérieur dans les logements.

Au final, le bouquet de travaux a permis de réduire les consommations énergétiques d'un facteur 2,3 et les émissions de GES d'un facteur 2,5

Cette fiche décrit les solutions techniques et économiques retenues par le maître d'ouvrage.