Ce projet concerne la rénovation basse consommation et bas carbone de 542 logements situés au cœur de la Cité du Chemin Vert à Bobigny.

Ces logements, répartis sur 4 bâtiments, en R+6 à R+11, ont été construits au début des années 1970. L'objectif du projet est d'améliorer qualité thermique des logements tout en proposant une nouvelle identité architecturale. Il intègre également une dimension d'économie circulaire avec la réalisation d'un diagnostic ressource.

Les travaux de rénovation ont pour objectifs d'intervenir sur le clos couvert en proposant une isolation thermique par l'extérieur des façades avec trois types de finition : enduit, bardage métallique et terre cuite. En parallèle, le projet prévoit le remplacement des menuiseries extérieures et des occultations, ainsi qu'une isolation et une réfection des toitures terrasses. Il est également prévu la création de balcons du rez de chaussée aux R+10 sur certains immeubles.

Côté équipement, le bâtiment est raccordé au réseau de chaleur urbain de Bobigny via des sous-stations associées à des radiateurs à chaleur douce munis de robinets thermostatiques. Un nouveau système de ventilation est installé dans les logements afin de garantir le renouvellement de l'air intérieur.

Dans les parties privatives, les installations électriques et CVC, les pièces humides et les équipements sanitaires sont rénovées, et les portes palières sont remplacées.
Dans les communs, le projet intègre une restructuration et une requalification des halls d'entrée, la création d'un accès PMR et une mise aux normes (incendie et électricité).

Au final, le bouquet de travaux proposé permet de réduire les consommations énergétiques d'un facteur 2,9 et les émissions de GES d'un facteur 3.

Cette fiche présente les solutions techniques et économiques retenues par le maître d'ouvrage.