Ce projet concerne la rénovation basse consommation d'un immeuble de bureaux construit au début des années 1950.
Dans le cadre de la rénovation énergétique du bâtiment, l'ensemble immobilier a été restructuré en intégrant une amélioration des conditions de travail. Des détecteurs de présence, associés à des luminaires basse consommation, permettent un gestion intelligente de la puissance d'éclairage. En parallèle, le bâtiment est désormais raccordé au réseau de chaleur urbain et la climatisation a été rénovée. Enfin, des systèmes de ventilation double flux ont été installés. Côté enveloppe, le bâtiment a bénéficié d'une rénovation énergétique complète des façades avec l'isolation des murs en béton, la rénovation du mur rideau, l'isolation des dalles en toiture et du plancher bas donnant sur le parking. En parallèle, les menuiseries existantes ont été remplacées par des châssis performants à double vitrage Au final, le bouquet de travaux proposé a permis de réduire les consommations énergétiques d'un facteur 3,5 et les émissions de GES d'un facteur 1,2. Cette fiche présente les solutions techniques et économiques retenues par le maître d'ouvrage. |
- Maître d'ouvrageSCI Prony86 rue Saint Lazare 75320 Paris
- ArchitecteSTUDIOS Architecture103 rue de Grenelle 75007 Parisvmaury@studios.com01 44 95 86 60
- Bureau d'études thermiquesC-Consult65 ter, avenue Jean JAURES 78711 Mantes La Ville01 81 04 10 63
- CertificateurCertivéa4, avenue du Recteur Poincaré 75016 Paris
Ventilation mécanique contrôlée dans les sanitaires
La prise en compte de l'orientation des baies, leurs tailles et leurs protections, l'exposition du bâtiment (vent, soleil), l'organisation des espaces intérieurs, la couleur et la nature du revêtement des parois sont autant de leviers à actionner en phase conception.
Par ailleurs, la réduction des apports internes (occupants, bureautique, ECS, éclairage,..) associée à une optimisation des scénarios d’occupation et d’utilisation des équipements permet également d’améliorer le confort d’été.
Ce bâtiment se caractérise par une inertie thermique lourde, une isolation performante de l’enveloppe (Ubat : 0,71 W/(m².K)).
Au-delà des solutions techniques mises en œuvre, la prise en compte des besoins, la co-conception et le comportement des usagers et des professionnels sont des leviers indispensables à la réussite des actions en faveur d’une amélioration du confort d’été.
Enfin, au niveau de la parcelle, la végétalisation, la nature et la couleur des revêtements des sols impactent également la perception du confort d'été.
Surface vitrée : 13.64 % de la Shab
Solutions basse consommation : Absence de solutions basse consommation.
Solutions actives : A défaut, présence d'une solution thermodynamique associée à un plafond rafraichissant.
en kWhep/m².an
en kgCO2/m².SdP