L'orée d'Argences - Collectifs Tranche 2
Type bâtiment
Logements collectifs - Public
Ville
Argences
Code postal
14370
Zone climatique
H1a
Altitude
100 m
Travaux
Neuf - RT 2012 - E+C-
Fiabilité
Certifié, Construction Logement Social
Niv. énergetique
BEPOS effinergie 2017 - E3C2
Permis
2017-12-01
Construction
2019
Livraison
11-2021
SRT
882 m² du bâtiment
Surface
882 m² du projet
Consommation
43,4 kWh/(m².an)
Coût des travaux
1 057 336 € HT
Emission CO2
1 kgeqCO2/(m².an)
Descriptif
Critères Effinergie
Acteurs
Système Constructif
Equipement
Confort D'été
Energie
Carbone
Données Economiques
Descriptif
Ce projet concerne la construction de 30 logements Bepos Effinergie 2017 répartis sur 12 logements collectifs et 18 logements individuels au sein du lotissement L'Orée d'Argences pour le compte de Calvados Habitat. Les logements individuels (T3 et T4) sont répartis sur 5 bandes.
La Région Normandie a soutenu financièrement ce projet dans le cadre du dispositif "Construction de logements sociaux durables". Cette fiche présente les solutions techniques et économiques retenues par le maître d'ouvrage pour les logements collectifs. Les bâtiments sont construits en ossature bois avec une isolation entre les montants complétées par une isolation par l'intérieur en laine de verre. Afin de limiter les pertes thermiques, la toiture a été isolée avec 20 cm de laine minérale et les planchers bas ont bénéficié d'une isolation performante. Les fenêtres, orientées principalement au Sud et au Nord, sont équipées de doubles vitrages performants montés sur des châssis en PVC. Côté équipement, les logements sont chauffés par une chaudière bois collective associée à des radiateurs munis de robinets thermostatiques. En parallèle, des ballons thermodynamiques assurent la production d'ECS. Une ventilation hygroréglable de type B a été installée dans chaque logement afin de garantir un renouvellement de l'air intérieur. Enfin, une installation photovoltaïque contribue à l'obtention du label Bepos Effinergie 2017. |   |
Critères Effinergie
Périmètre Etude
Respect RT2012
Oui
Niveau Energie
E3
Niveau Carbone
C2
Qualité de la construction
Perméabilité bâti
0,8 m³/(h.m²) sous 4 Pa
Classe d'étanchéité réseau ventilation
Classe A
Commissionnement
Une procédure de commissionnement en phase exécution et réception a été prévue. Elle définit l'ensemble des autocontrôles, essais et réglages à mettre en place.
Sobriété & Efficacité
Consommation énergétique
43,40 kWh/(m².an)
Cep sans production locale d'électricité
-97,82 % de gain par rapport à la RT2012
Bioclimatisme (Bbio)
28,47 % de gain par rapport à la RT2012
Approches complémentaires
Ecomobilité
72 kWhep/m².an
Electricité spécifique
72,756 kWh/(m².an)
Sensibilisation et accompagnement
Il est prévu la transmission du guide Effinergie « Habiter un logement économe en énergie » et la miise en place du logiciel GISELE, service en ligne mettant à disposition :
- Les documents techniques liés à la construction du bâtiment,
- Les informations pratiques sur les équipements et leur entretien,
- Un suivi de leur consommation énergétique.
- Les documents techniques liés à la construction du bâtiment,
- Les informations pratiques sur les équipements et leur entretien,
- Un suivi de leur consommation énergétique.
Acteurs
- Maître d'ouvrageInolya7 Place Foch BP 20176 14010 Caen02 31 30 36 36
- ArchitecteAgence d’architecture Baetz&Chardin67-69 rue Desnouettes 75015 Parisagence@baetzetchardin.fr01 45 54 52 40
- Bureau d'études thermiquesEchos60, rue Alsace Lorraine 76250 Deville les Rouencontact@be-echos.com02 35 02 00 58
- PartenaireRégion Normandie
- PartenaireDirection Régionale de l'ADEME Normandie
- Maître d'oeuvreBE ITE5 résidence de l’Orée d’Hastings 14000 Caenagence@be-ite.fr02 31 29 51 10
- CertificateurCerqual28, Rue du Rocher 75008 Paris
Système Constructif
R =
5.3 (m².K)/W
Murs en ossature bois isolés par 14,5 cm de laine de verre entre les montants et par 6cm de laine minérale côté intérieur
R =
2.8 (m².K)/W
Joue de lucarne en béton de 20 cm isolée par l'intérieur avec 8 cm de polystyrène expansé
R =
5 (m².K)/W
Toiture rampant isolée par 6 cm de laine minérale entre les fermettes et par 14 cm de laine minérale sous les fermettes
R =
4 (m².K)/W
Plancher bas sur terre plein composé d'une dalle de béton de 20 cm isolée avec 8 cm de polystyrène expansé
Uw =
1,137 W/(m².K)
Menuiseries en bois - Double vitrage 4/16/4 à lame d'argon - Présence de volets roulants en PVC
Surface vitrée
16,66 % de la surface utiles ou habitable
Besoin bioclimatique
en W/(m².K)
Répartition des déperditions
en W/K
Etanchéité à l'air
Valeur Q4
0,8 m³/(h.m²) sous 4 Pa non confirmée par la mesure
Ponts thermiques
Ratio Psi
0,2 W/(m².K)
Valeur Psi moyen
0,168 W/(ml.K)
Equipement
Générateur
Chauffage par une chaudière bois collective à air pulsé et alimentation automatique de classe 5 - Puissance nominale: 25 kW
Emetteurs
Emission par de nouveaux radiateurs munis de robinets thermostatiques
Générateur
Production d'ECS par ballon thermodynamique individuel - Pair extérieur/eau - Appoint électrique intégré
Capacité de 150 litres
Capacité de 150 litres
Système
Installation d'une ventilation mécanique hygroréglable de type B
Classe d'étanchéité
Classe A - Non confirmée par la mesure
Tests réalisés
Inspection, vérifications fonctionnelles, mesures aux bouches et mesure d’étanchéité à l’air des réseaux aérauliques (ou démarche qualité) – Protocole Promevent
Energie Renouvelable
Installation photovoltaïque en silicium multi-cristallin - Surface: 43,5 m² - Puissance crête: 7,5 kWc
Confort D'été
Indicateurs règlementaires
Le confort d'été est caractérisé par la Température Intérieure Conventionnelle (Tic) du projet et celle de la réglementation en vigueur :
Bonnes pratiques
La prise en compte de l'orientation des baies, leurs tailles et leurs protections, l'exposition du bâtiment (vent, soleil), l'organisation des espaces intérieurs, sa compacité, la couleur et la nature du revêtement des parois sont autant de leviers à actionner en phase conception.
Par ailleurs, la réduction des apports internes (occupants, bureautique, ECS, éclairage,..) associée à une optimisation des scénarios d’occupation et d’utilisation des équipements permet également d’améliorer le confort d’été.
Ce bâtiment se caractérise par une inertie thermique moyenne, un besoin bioclimatique performant (-28,47% par rapport à l'exigence réglementaire).
Au-delà des solutions techniques mises en œuvre, la prise en compte des besoins, la co-conception et le comportement des ménages et des professionnels sont des leviers indispensables à la réussite des actions en faveur d’une amélioration du confort d’été.
Enfin, au niveau de la parcelle, la végétalisation, la nature et la couleur des revêtements des sols impactent également la perception du confort d'été.
Solutions
Parois
Orientation :
70% Nord - 19% Sud - 5% Est - 5% Ouest
Protection solaire : Volet Roulant
Facteur solaire : 0.409
Surface vitrée : 16.66 % de la Shab
Protection solaire : Volet Roulant
Facteur solaire : 0.409
Surface vitrée : 16.66 % de la Shab
Energie
Bilan énergétique E+C-
en kWhep/(m².an)
Le niveau de performance energétique du projet est :
E3
Consommation énergétique
en kWhep/m².an
Décomposition de la consommation
en kWhep/m².an
Consommation globale
en kWhep/m².an
Besoin bioclimatique
en W/(m².K)
Carbone
EMISSION DES GAZ À EFFET DE SERRE (GES)
Emission GES totale
en kgCO2/m².SdP
Emission GES Construction et Equipements
en kgCO2/m².SdP
Le niveau de performance carbone du projet est :
C2
Logiciel, périmètre et résultat
Part des données génériques
28 %
Part des émissions par contributeurs
en kgCO2/m².SdP
Répartition des GES par lots pour les Produits de Constructions et Equipements
en kgCO2/m².SdP
Données Economiques
Montant de l'opération
Coût total des travaux hors VRD
1 057 336 € HT
, soit
1 199 € HT/m² de SHON RT
Aides Financières
Précisions
Le montant de l'opération (logements collectifs et individuels) s'élève à 3 351 363 €.
Le montant des travaux avec VRD pour les logements collectifs est de 1 191 266 € HT
Le montant des travaux hors VRD pour les logements collectifs est de 1 057 336 € HT, soit 88 110 €/logement
Le montant des travaux avec VRD pour les logements collectifs est de 1 191 266 € HT
Le montant des travaux hors VRD pour les logements collectifs est de 1 057 336 € HT, soit 88 110 €/logement
Décomposition du montant des travaux