Ce projet concerne la construction du futur siège de Mobivia, Open'R, sur l'ancienne friche Shell à Villeneuve d'Ascq. Il se compose de trois bâtiments Bepos Effinergie 2017 et accueille 17 500 m² de bureaux, 890 m² de commerces et près de 500 places de stationnement. Des ateliers de formation et de recherche et développement seront implantés au rez de chaussée des bâtiments.

La structure du bâtiment est en béton avec une isolation par l'extérieur. Afin de limiter les pertes thermiques, les dalles des toitures et des planchers bas bénéficient d'une isolation performante. Une attention particulière sera portée sur la qualité de mise en œuvre afin de garantir l'étanchéité à l'air de l'enveloppe.

Les menuiseries sont des doubles vitrages à lame d'argon montés sur des châssis en aluminium à rupteurs de ponts thermiques.

Côté équipement, les bâtiments sont chauffés et refroidis par 40 systèmes thermodynamiques réversibles air extérieur/air recyclé associés à des ventilconvecteurs. Le renouvellement d'air dans les bureaux, les salles de réunion et les circulations est réalisé par une centrale de traitement de l'air double flux sans by-pass sur l'échangeur. Enfin, une installation photovoltaïque installée en toiture contribue à l'atteinte des exigences du label Bepos Effinergie 2017.

Cette fiche présente les solutions techniques et économiques retenues par le maître d'ouvrage.