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  • Rénovation - Pavillons d'entrée Abbaye de Penthemon - Observatoire BBC
    Chaix Morel
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    Chaix Morel
Rénovation - Pavillons d'entrée Abbaye de Penthemon
Type bâtiment
Tertiaire - Privé
Ville
Paris
Code postal
75007
Zone climatique
H1a
Travaux
Rénovation - RT ex
Fiabilité
Certifié
Niv. énergetique
BBC-Effinergie Rénovation
Permis
2015-05-01
Construction
1700
Livraison
05-2019
Shon
136 m² du bâtiment
Surface
242 m² du projet
Usage principal
Immeuble Bureaux
Consommation
92,4 kWh/(m².an)
Emission CO2
23 kgeqCO2/(m².an)
Descriptif
Critères Effinergie
Acteurs
Système Constructif
Equipement
Confort D'été
Energie
Carbone
Patrimoine
Descriptif
Ce projet concerne la rénovation des deux pavillons d'entrée de l'Abbaye de Penthemont qui accueillent le siège social d'une maison de couture. Construite au XVIIIième siècle, l'abbaye est située dans le secteur sauvegardé du VIIième arrondissement de Paris et fait l'objet d'une protection spécifique au titre des Monuments Historiques.

Les travaux de rénovation énergétique ont consisté à améliorer la qualité thermique de l'enveloppe en isolant par l'intérieur les murs en pierres de 85 cm d'épaisseur, en réalisant une nouvelle isolation de la toiture et en isolant la dalle du plancher bas.

En parallèle, les menuiseries existantes ont été remplacées par des doubles vitrages performants.

Côté équipement, le bâtiment est raccordé aux réseaux de chaleur et de froid de la ville de Paris. L'émission de chaleur est réalisée par des radiateurs et des ventilo-convecteurs. Le renouvellement de l'air est désormais assuré par des ventilations double flux. Enfin, l'éclairage a été optimisé.

Au final, le bouquet de travaux proposé a permis de réduire les consommations énergétiques d'un facteur 3,1 et les émissions de GES d'un facteur 3,6.

Cette fiche présente les solutions techniques et économiques retenues par le maître d'ouvrage.

DPE
DPE
Critères Effinergie
Périmètre Etude
Respect RT-Ex
Oui
BBC-Effinergie Rénovation
Qualité de la construction
Perméabilité bâti
1,7 m³/(h.m²) sous 4 Pa
Sobriété & Efficacité
Consommation énergétique 
92,40 kWh/(m².an)
Gain énergétique, facteur
3,1
Gain émissions GES, facteur
3,7
Acteurs
  • Maître d'ouvrage
    SCI Bellechasse Grenelle
    16 rue des capucines 75002 Paris
  • Architecte
    Chaix et Morel et associés
    16 rue des Haies 75020 Paris
    contact@chaixetmorel.com
    01 43 70 69 24
  • Bureau d'études thermiques
    INEX Ingénierie
    2 Rue Rabelais 93100 Montreuil
    contact@inex.fr
    01 49 88 81 53
  • Certificateur
    Certivéa
    4, avenue du Recteur Poincaré 75016 Paris
Système Constructif
Murs extérieurs
Murs extérieurs
R = 
0.5 (m².K)/W
R = 
3.2 (m².K)/W
Murs en pierres de 85 cm isolés par l'intérieur avec 8,5 cm de laine de verre
Toiture
Toiture
R = 
2.6 (m².K)/W
R = 
4 (m².K)/W
Toiture terrasse initiale détruite - Rampants isolés avec 12 cm de laine minérale
Plancher
Plancher
R = 
2.3 (m².K)/W
R = 
2.7 (m².K)/W
Plancher bas sur local non chauffé composé d'une dalle de béton de 30 cm - Ajout de 10 cm de laine de roche en sous face
Fenetres
Fenêtres/Porte-Fenêtres
Ujn = 
5,5 W/(m².K)
Ujn = 
1,62 W/(m².K)
Menuiseries en bois - Double vitrage 4/12/4 à lame d'argon - Présence de protections intérieures (stores)
Ujn = 
5,5 W/(m².K)
Ujn = 
1,35 W/(m².K)
Menuiseries en bois - Double vitrage 4/12/4 à lame d'argon - Présence de protections intérieures (stores)

Surface vitrée
32,37 % de la surface utiles ou habitable
Déperdition du bâtiment
Répartition des déperditions
Etanchéité à l'air
Valeur Q4
1,7 m³/(h.m²) sous 4 Pa non confirmée par la mesure
Equipement
Chauffage
Chauffage
Générateur
Bâtiment raccordé au réseau de chaleur - Puissance de la sous-station: 750 kW au lieu de 1 340 kW avant rénovation - Isolation du réseau primaire de classe 2 et du réseau secondaire de classe 1 - Part ENR<60%
Emetteurs
Emission par ventilo-convecteur 4 tubes et radiateurs
Ventilation
Ventilation
Système
Centrale double flux sans recyclage avec une efficacité de l'échangeur de 88%
Eclairage
Eclairage
Système
La puissance moyenne installée est de : 6,6 W/m². Elle varie en fonction des locaux:
- Bureaux: 4,3 W/m² à 10,2 W/m²
- WC: 11,8 W/m²
- Circulation: 3 W/m²
- Hall: 6,4 W/m²
- Palier: 7,4 W/m²
Refroidissement
Refroidissement
Générateur
Bâtiment raccordé au réseau de froid de la ville de Paris - Puissance de la sous-station: 700 kW - Part ENR<60%
Emetteurs
Emission par ventilo-convecteur 4 tubes
Confort D'été
Bonnes pratiques

La prise en compte de l'orientation des baies, leurs tailles et leurs protections, l'exposition du bâtiment (vent, soleil), l'organisation des espaces intérieurs, la couleur et la nature du revêtement des parois sont autant de leviers à actionner en phase conception.
Par ailleurs, la réduction des apports internes (occupants, bureautique, ECS, éclairage,..) associée à une optimisation des scénarios d’occupation et d’utilisation des équipements permet également d’améliorer le confort d’été.

Ce bâtiment se caractérise par une inertie thermique moyenne, une isolation performante de l’enveloppe (Ubat : 0,71 W/(m².K)).

Au-delà des solutions techniques mises en œuvre, la prise en compte des besoins, la co-conception et le comportement des usagers et des professionnels sont des leviers indispensables à la réussite des actions en faveur d’une amélioration du confort d’été.

Enfin, au niveau de la parcelle, la végétalisation, la nature et la couleur des revêtements des sols impactent également la perception du confort d'été.

Solutions
Parois
Rafraichissement et ventilation
Orientation : 0% Sud - 25% Est - 34% Ouest

Surface vitrée : 32.37 % de la Shab
Solutions passives : Absence de solutions passives.

Solutions basse consommation : Absence de solutions basse consommation.

Solutions actives : A défaut, bâtiment raccordé au réseau de froid via une sous-stationet exposé au bruit peu favorabe à la surventilation nocturne.
Energie
Consommation avant/après travaux

en kWhep/m².an
Consommation énergétique
en kWhep/m².an
Consommation après travaux
en kWhep/m².an
Carbone
Emissions des GES en exploitation avant/après travaux

en kgCO2/m².SdP
Décomposition des emissions de GES en exploitation
en kgCO2/m².SdP
Patrimoine

Patrimoine

"Crée par Philippe Le Dreux, l’abbaye de Penthemont subit une inondation qui ruina son couvent et ses membres s’installèrent à paris en 1672, dans les bâtiments d’un couvent des soeurs augustines. L’établissement avait pour vocation d’accueillir des jeunes filles de la haute société ainsi qu’à servir de lieu de retraite pour « des dames de qualité. »

Au début du XVIIIème siècle, le bâtiment était vétuste. Marie-Catherine de Béthizy de Mézière fût nommée abbesse, en 1743 et décida de le reconstruire entièrement. C’est l’architecte Pierre Contant d’Ivry qui fût retenu. La première pierre fût posée en 1747 mais les fonds ne cessèrent de manquer. Les travaux s’étalèrent jusqu’à la Révolution et furent continués après la mort de Contant en 1777 par un nommé Petit. Le projet exécuté est beaucoup moins somptueux que celui que Contant a publié dans ses oeuvres en 1769. L’abbaye est supprimée en 1790 et les bâtiments deviennent propriété nationale. En 1803, ils furent transformés en caserne : Caserne de Penthemont appelée aussi Caserne Bellechasse pour la Garde Nationale puis pour la garde impériale sous l’Empire et pour les Cent Gardes sous le Second empire. La chapelle fût vidée de tout son mobilier et entresolée pour servir d’entrepôt. En 1843, elle fût consacrée au culte réformé. Le reste des bâtiments conservera son affectation militaire. "

Source: Distylight