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  • Clinique Médico-Pédagogique - Observatoire BBC
    Vallet Demartinis Architectes
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Clinique Médico-Pédagogique
Type bâtiment
Tertiaire - Privé
Ville
Vitry le François
Code postal
51300
Zone climatique
H1b
Travaux
Neuf - RT 2012 - E+C-
Fiabilité
En cours de certification
Niv. énergetique
BEPOS effinergie 2017 - E3C1
Construction
2018
Livraison
07-2020
SRT
2 118 m² du bâtiment
Surface
2 118 m² du projet
Consommation
182,5 kWh/(m².an)
Emission CO2
3 kgeqCO2/(m².an)
Descriptif
Critères Effinergie
Acteurs
Système Constructif
Equipement
Confort D'été
Energie
Carbone
Descriptif
Ce projet concerne la construction de la clinique médico-pédagogique de Vitry-le-François. Il s'inscrit dans un programme intégrant une réhabilitation d'une partie ancienne et la création d'une extension contemporaine mais discrète. L’établissement dispose maintenant d’une capacité de 86 lits d’hospitalisation à temps complet répartis en chambres individuelles et 1 chambre d’interne.

L'architecte a fait le choix de respecter l'identité du bâtiment existant en proposant une nouvelle structure en béton de teinte blanche compacte sur deux niveaux. Elle est isolée par l'intérieur avec de laine de bois. En parallèle, les toitures et planchers bas bénéficient d'une isolation performante.

En parallèle, les baies sont des doubles vitrages à lame d'argon montées sur des châssis en bois. Les vitrages à l'étage sont protégés par des brise-soleil orientables alors que les fenêtres du ree de chaussée sont protégées par une avancée de façades.

Côté équipement, le bâtiment est chauffé par une sous-station raccordée au réseau de chaleur biomasse existant. L'émission est assurée par des radiateurs munis de robinets thermostatiques. Enfin, la production d’eau chaude sanitaire est de type instantané via la sous station et un ballon de stockage au primaire de 1 000 litres. La ventilation des locaux du R+1 est réalisée par une ventilation simple flux autoréglable avec des débits régulés en fonction de l’occupation par sondes
CO2.

Cette fiche présente les solutions techniques et économiques retenues par le maître d'ouvrage.

DPE
DPE
Critères Effinergie
Périmètre Etude
Respect RT2012
Oui
Niveau Energie
E3
Niveau Carbone
C1
BEPOS effinergie 2017
Qualité de la construction
Perméabilité bâti
1,7 m³/(h.m²) sous 4 Pa
Classe d'étanchéité réseau ventilation
Classe C
Sobriété & Efficacité
Consommation énergétique 
182,70 kWh/(m².an)
Bioclimatisme (Bbio)
25,22 % de gain par rapport à la RT2012
Approches complémentaires
Electricité spécifique
38,44 kWh/(m².an)
Acteurs
  • Maître d'ouvrage
    FSEF – Fondation Santé des Etudiants de France
    8 rue Emile Deutsch de la Meurthe 75014 Paris
    baptiste.bonijoly@fsef.net
    01 45 89 43 39
  • Architecte
    Vallet De Martinis Architectes
    30 Rue Saint-James 33000 Bordeaux
    contact@valletdemartinis.com
    05 56 06 64 48
  • Bureau d'études thermiques
    Cetab
    61 rue du Professeur Lannelongue 33000 Bordeaux
    cetab.bx@cetab.fr
    05 57 19 12 00
  • Bureau d'études thermiques
    BRAHAMI Zahir
    11, rue des Ribottées 21000 Dijon
    brahami.zahir@gmail.com
    0619293344
  • Assistance à Maîtrise d'Ouvrage
    Flores
    25 rue Saint-Antoine 69003 Lyon
    contact@flores-amo.fr
    09 80 52 11 33
  • Constructeur
    Demathieu Bard
    4 rue Pierre Maître CS 80001 57121 Reims
  • Certificateur
    Certivéa
    4, avenue du Recteur Poincaré 75016 Paris
Système Constructif
Murs extérieurs
Murs extérieurs
R = 
4.3 (m².K)/W
Murs en béton de 16 cm isolés par l'intérieur avec 14,5 cm de laine de bois
Toiture
Toiture
R = 
7.1 (m².K)/W
Toiture isolée avec deux couches de 20 cm et 17 cm de laine de roche
Plancher
Plancher
R = 
4.5 (m².K)/W
Plancher bas sur vide sanitaire composé d'une dalle de béton, d'une chape et de 12 cm d'isolant en sous face
Fenetres
Fenêtres/Porte-Fenêtres
Uw = 
1,21 W/(m².K)
Menuiseries en bois à double vitrage 6/16/9 à lame d'argon - Présence de brise-soleil orientable suivant les orientations

Surface vitrée
28,88 % de la surface utiles ou habitable
Besoin bioclimatique
en W/(m².K)
Répartition des déperditions
en W/K
Etanchéité à l'air
Valeur Q4
1,7 m³/(h.m²) sous 4 Pa non confirmée par la mesure
Ponts thermiques
Ratio Psi
0,2 W/(m².K)
Valeur Psi moyen
0,409 W/(ml.K)
Equipement
Chauffage
Chauffage
Générateur
Bâtiment raccordé au réseau de chaleur de chaleur VITRY HABITAT - Puissance : 150 kW - Isolation du secondaire classe 4 et isolation du primaire classe 5
Présence d'une chaudière gaz basse température (150 kW) et d'une chaudière gaz standard (150 kW) en appoint
Emetteurs
Radiateurs munis de robinets thermostatiques
ECS
ECS
Générateur
En période hivernale la production d’eau chaude sanitaire sera de type instantané via la sous station et un ballon de stockage au primaire de 1 000 L
Ventilation
Ventilation
Système
Ventilation mécanique par extraction (simple flux) autoréglable
Classe d'étanchéité
Classe C - Non confirmée par la mesure
Tests réalisés
Contrôle visuel, vérifications fonctionnelles, mesures aux bouches et mesure d’étanchéité à l’air des réseaux aérauliques (ou démarche qualité) – Protocole Effinergie
Eclairage
Eclairage
Système
Puissance moyenne installée: 6,6 W/m². Elle varie dans les locaux:
- Chambres et salles de réunion : 7 W/m² avec interrupteur marche/arrêt
- Circulation et accueil: 5 W/m² avec marche et arrêt automatique par détection de présence et absence
- Sanitaires: 7 W/m² avec marche et arrêt automatique par détection de présence et absence
Confort D'été
Bonnes pratiques

La prise en compte de l'orientation des baies, leurs tailles et leurs protections, l'exposition du bâtiment (vent, soleil), l'organisation des espaces intérieurs, sa compacité, la couleur et la nature du revêtement des parois sont autant de leviers à actionner en phase conception.
Par ailleurs, la réduction des apports internes (occupants, bureautique, ECS, éclairage,..) associée à une optimisation des scénarios d’occupation et d’utilisation des équipements permet également d’améliorer le confort d’été.

Ce bâtiment se caractérise par une inertie thermique moyenne, un besoin bioclimatique performant (-25,22% par rapport à l'exigence réglementaire).

Au-delà des solutions techniques mises en œuvre, la prise en compte des besoins, la co-conception et le comportement des usagers et des professionnels sont des leviers indispensables à la réussite des actions en faveur d’une amélioration du confort d’été.

Enfin, au niveau de la parcelle, la végétalisation, la nature et la couleur des revêtements des sols impactent également la perception du confort d'été.

Solutions
Parois
Orientation : 26% Nord - 17% Sud - 33% Est - 24% Ouest

Protection solaire : Stores intérieurs

Surface vitrée : 28.88 % de la Shab
Energie
Bilan énergétique E+C-
en kWhep/(m².an)
Le niveau de performance energétique du projet est :  
E3

Consommation énergétique
en kWhep/m².an
Décomposition de la consommation
en kWhep/m².an
Besoin bioclimatique
en W/(m².K)
Carbone
EMISSION DES GAZ À EFFET DE SERRE (GES)

Emission GES totale
en kgCO2/m².SdP

Emission GES Construction et Equipements
en kgCO2/m².SdP


Le niveau de performance carbone du projet est :  
C1

Logiciel, périmètre et résultat


Logiciel
Le logiciel Elodie et la base INIES ont été utilisés
Périmètre
Le périmètre du label E+C- a été pris en compte
Résultat
96% des émissions de GES sont dues aux contributeurs "Produits de Constructions et Equipements - PCE" (85%) et "Energie" (11%)
Au sein du contributeur PCE, les lots suivants impactent plus largement les émissions de GES:
- 20,8% : CVC
- 17,4%: Maçonnerie, Superstructure
- 15,4% : Les réseaux d'énergie
- 10,3% : VRD
- 10,2% : Façades et menuiseries extérieures
Cependant, ces résultats sont à interpréter en prenant en compte le fort pourcentage de données prises par défaut qui s'élève à 55%

Part des données génériques
55 %
Part des émissions par contributeurs
en kgCO2/m².SdP
Répartition des GES par lots pour les Produits de Constructions et Equipements
en kgCO2/m².SdP