Ce projet concerne la construction de 79 logements au sein de l'Ilot Fertile à Paris, futur quartier zéro carbone,
Il s'inscrit dans un programme regroupant 4 bâtiments qui accueille aussi des logements, un hôtel, une auberge de jeunesse et des résidences pour étudiants et jeunes actifs.

Le bâtiment étudié, situé au Nord-Ouest de la parcelle, est adressé sur la rue d’Aubervilliers.
Sa forme lui permet de bénéficier du meilleur ensoleillement et de s’abriter des nuisances sonores liées aux voies ferrées, tout en dégageant un espace largement planté à rez-de-jardin. Le bâtiment se développe sur 9 niveaux, et présente des retraits successifs pour ménager des espaces extérieurs privatifs pour chaque logement. (Source: Ilot Fertile).

La structure du bâtiment est en béton de 20 cm isolés par de la laine de verre côté intérieur En parallèle, les étages courants sont réalisés en pierres porteuses avec une isolation par l'intérieur. Afin de limiter les pertes thermiques, les toitures terrasses sont isolées avec 20 cm de polyuréthane. Par ailleurs, les dalles en béton des différents planchers confèrent au bâtiment une bonne inertie thermique.

Les menuiseries sont en bois/aluminium à triple vitrage. Elles sont toutes équipées de stores intérieurs (rez de chaussée) ou extérieurs (étages).

Côté équipement, le renouvellement de l'air est assuré par VMC simple flux par extraction hygroréglable B. En parallèle, le chauffage est assuré par une solution à effet joule. En parallèle, une pompe à chaleur à haute efficacité a été couplée aux eaux grises afin d'améliorer son COP et de produire l'ECS.

Cette fiche présente les solutions techniques et économiques retenues par le maître d'ouvrage en phase conception.