Origine
Type bâtiment
Tertiaire - Privé
Ville
Nanterre
Code postal
92000
Zone climatique
H1a
Altitude
25 m
Travaux
Neuf - RT 2012 - E+C-
Fiabilité
Certifié, En cours de certification
Niv. énergetique
BBC-Effinergie 2017 - E2C2
Permis
2017-05-29
Construction
2018
Livraison
11-2021
Shon RT
70 000 m² du bâtiment
Surface
70 000 m² du projet
Consommation
53,3 kWh/(m².an)
Emission CO2
3 kgeqCO2/(m².an)
Descriptif
Critères Effinergie
Acteurs
Système Constructif
Equipement
Confort D'été
Energie
Carbone
Descriptif
Ce projet concerne la construction de l'immeuble de bureaux Origine certifié BBC Effinergie 2017. Siège du groupe Technip Energies, le bâtiment regroupe 3 000 salariés répartis sur 70 000 m². Il se compose de bureaux, de showroom, de vastes salles de réunion, une salle de sport, un restaurant d'entreprise et un conciergerie.
Il se caractérise par son empreinte architecturale avec son grand monolithe blanc , sa structure mixte bois-béton, sa conception sous maquette numérique et la volonté du maître d'ouvrage de déconstruire le bâtiment présent sur la parcelle afin de récupérer certains éléments (faux plancher) pour les ré-introduire au sein du projet Origine. Hormis le noyau central composé en béton, le bâtiment est composé d'une structure en bois lamellé qui s'appuie sur une structure poteaux poutres en épicéa. En parallèle, le bâtiment associe géothermie, production locale d'électricité, toitures végétalisées, et système thermodynamique pour le refroidissement des locaux. Cette fiche décrit les solutions techniques et économiques retenues par le maître d'ouvrage. |   |
Critères Effinergie
Périmètre Etude
Respect RT2012
Oui
Niveau Energie
E2
Niveau Carbone
C2
Qualité de la construction
Perméabilité bâti
0,97 m³/(h.m²) sous 4 Pa
Classe d'étanchéité réseau ventilation
Classe B
Commissionnement
Mise en place d'un commissionning définissant les objectifs, le périmètre, les lots concernés, les normes à appliquer, les autocontrôles et le plan de formation
Sobriété & Efficacité
Consommation énergétique
53,30 kWh/(m².an)
Cep sans production locale d'électricité
-168,57 % de gain par rapport à la RT2012
Bioclimatisme (Bbio)
44,43 % de gain par rapport à la RT2012
Approches complémentaires
Ecomobilité
230 kWhep/m².an
Electricité spécifique
67,338 kWh/(m².an)
Sensibilisation et accompagnement
Mise en place d'un manuel et d'un guide utilisateur
Acteurs
- Maître d'ouvrageICADE Promotion35, rue de la Gare 75168 Paris01 41 57 70 00
- ArchitecteQuadri Fiore39 Rue de l'Est 92100 Boulogne-Billancourtcontact@quadrifiore.fr01 55 38 94 00
- ArchitecteMaud CAUBET Architectes18 rue Versigny 75018 Parisjulie.tournaire@maudcaubet.com01 42 62 61 86
- Bureau d'études thermiquesLefort Francheteau1 avenue du Président Georges Pompidou 92508 Rueil Malmaison01 47 32 92 77
- Assistance à Maîtrise d'OuvrageOasiis14 rue crespin du gast 75011 Parisoasiis@oasiis.fr01 42 01 00 79
- CertificateurCertivéa4, avenue du Recteur Poincaré 75016 Paris
Système Constructif
R =
4 (m².K)/W
Structure en bois lamellé en appui sur une structure poteaux poutres en épicéa
R =
5.6 (m².K)/W
Murs en béton de 25 cm isoklés par l'intérieur avec 11,5 cm de polystyrène expansé
R =
6.3 (m².K)/W
Toiture terrasse composée d'une dalle de béton de 25 cm isolée avec 20 cm de polyuréthane
R =
9.1 (m².K)/W
Plancher bas sur sous sol composé d'une dalle de béton de 30 cm isolée avec 11,5 cm d'isolant et d'une chape de 3 cm en béton
R =
3.4 (m².K)/W
Plancher bas sur extérieur composé d'une dalle de béton de 30 cm isolée avec 11,5 cm d'isolant et d'une chape de 3 cm en béton
Uw =
1,5 W/(m².K)
Menuiseries en PVC - Double vitrage 4/16/4 à lame d'air - Présence de store à lame orientable avec gestion Sun Tracking
Uw =
1,45 W/(m².K)
Menuiseries en PVC - Double vitrage 4/16/4 à lame d'air - Présence de store à lame orientable avec gestion Sun Tracking
Surface vitrée
21,68 % de la surface utiles ou habitable
Besoin bioclimatique
en W/(m².K)
Répartition des déperditions
en W/K
Etanchéité à l'air
Valeur Q4
0,97 m³/(h.m²) sous 4 Pa confirmée par la mesure
Valeur n50
0,96 vol/h
Ponts thermiques
Ratio Psi
0,02 W/(m².K)
Valeur Psi moyen
0,07 W/(ml.K)
Equipement
Générateur
Bâtiment raccordé au réseau de chaleur - Puissance de la sous-station: 4000 kW - Isolation du réseau primaire de classe 5 et du réseau secondaire de classe 4
PAC réversible eau de nappe / eau
PAC réversible eau de nappe / eau
Emetteurs
Emission par plafond chauffant eau chaude (59 747 m²), ventilo-convecteur (930 m²) et radiateurs (928 m²) dans les bureaux
Générateur
Production d'ECS par ballons électriques situés au plus près des points de puisage dans les bureaux
Production d'ECS par la sous-station raccordée au réseau de chaleur pour la partie restauration et salle de sport
Production d'ECS par la sous-station raccordée au réseau de chaleur pour la partie restauration et salle de sport
Système
Quatre centrales de Traitement de l'Air à Débit Constant dans les bureaux, foyer/hall, zone de stockage, restaurant - Efficacité de l'échangeur de 80%
Ventilation simple flux dans les sanitaires
Ventilation simple flux dans les sanitaires
Classe d'étanchéité
Classe B - Confirmée par la mesure
Tests réalisés
Contrôle visuel, vérifications fonctionnelles, mesures aux bouches et mesure d’étanchéité à l’air des réseaux aérauliques (ou démarche qualité) – Protocole Effinergie
Système
Puissance moyenne installée: 5,3 W/m². Elle varie fonction des locaux:
- Bureaux, circulation et accueil :5 W/m² avec marche et arrêt automatique par détection de présence et absence
- Circulation: 7 à 10 W/m² avec marche et arrêt automatique par détection de présence et absence
- Salle de réunion: 4 W/m² avec marche et arrêt automatique par détection de présence et absence
- Sanitaires: 14 W/m² avec marche et arrêt automatique par détection de présence et absence
- Restauration: 6 W/m² avec interrupteur marche/arrêt et extinction automatique
- Bureaux, circulation et accueil :5 W/m² avec marche et arrêt automatique par détection de présence et absence
- Circulation: 7 à 10 W/m² avec marche et arrêt automatique par détection de présence et absence
- Salle de réunion: 4 W/m² avec marche et arrêt automatique par détection de présence et absence
- Sanitaires: 14 W/m² avec marche et arrêt automatique par détection de présence et absence
- Restauration: 6 W/m² avec interrupteur marche/arrêt et extinction automatique
Générateur
Bâtiment raccordé au réseau de froid - Puissance de la sous-station: 1 300 kW
Groupe frigorifique composé de deux systèmes thermodynamiques réversibles eau de nappe / eau
Groupe frigorifique composé de deux systèmes thermodynamiques réversibles eau de nappe / eau
Emetteurs
Plafonds rafraichissants, panneaux rafraichissants de plafond (63 000 m²) et soufflage d'air froid (930 m²) dans les bureaux
Energie Renouvelable
Installation photovoltaïque en silicium monocristallin - Surface: 1733 m² - Puissance crête: 400 kWc
Confort D'été
Bonnes pratiques
La prise en compte de l'orientation des baies, leurs tailles et leurs protections, l'exposition du bâtiment (vent, soleil), l'organisation des espaces intérieurs, sa compacité, la couleur et la nature du revêtement des parois sont autant de leviers à actionner en phase conception.
Par ailleurs, la réduction des apports internes (occupants, bureautique, ECS, éclairage,..) associée à une optimisation des scénarios d’occupation et d’utilisation des équipements permet également d’améliorer le confort d’été.
Ce bâtiment se caractérise par une inertie thermique légère, un besoin bioclimatique performant (-44,43% par rapport à l'exigence réglementaire).
Au-delà des solutions techniques mises en œuvre, la prise en compte des besoins, la co-conception et le comportement des usagers et des professionnels sont des leviers indispensables à la réussite des actions en faveur d’une amélioration du confort d’été.
Enfin, au niveau de la parcelle, la végétalisation, la nature et la couleur des revêtements des sols impactent également la perception du confort d'été.
Solutions
Parois
Rafraichissement et ventilation
Orientation :
45% Nord - 26% Sud - 10% Est - 19% Ouest
Protection solaire : Stores intérieurs
Facteur solaire : 0.3
Surface vitrée : 21.68 % de la Shab
Protection solaire : Stores intérieurs
Facteur solaire : 0.3
Surface vitrée : 21.68 % de la Shab
Solutions passives : Absence de solutions passives.
Solutions basse consommation : Absence de solutions basse consommation.
Solutions actives : A défaut, bâtiment raccordé au réseau de froid via une sous-station.
Solutions basse consommation : Absence de solutions basse consommation.
Solutions actives : A défaut, bâtiment raccordé au réseau de froid via une sous-station.
Energie
Bilan énergétique E+C-
en kWhep/(m².an)
Le niveau de performance energétique du projet est :
E2
Consommation énergétique
en kWhep/m².an
Décomposition de la consommation
en kWhep/m².an
Consommation globale
en kWhep/m².an
Besoin bioclimatique
en W/(m².K)
Carbone
EMISSION DES GAZ À EFFET DE SERRE (GES)
Emission GES totale
en kgCO2/m².SdP
Emission GES Construction et Equipements
en kgCO2/m².SdP
Le niveau de performance carbone du projet est :
C2
Logiciel, périmètre et résultat
Périmètre
Le périmètre du label E+C- a été pris en compte
Résultat
96% des émissions de GES sont dues aux contributeurs "Produits de Constructions et Equipements - PCE" (77%) et "Energie" (19%)
Au sein du contributeur PCE, les lots suivants impactent plus largement les émissions de GES:
- 22% : CVC
- 18%: Fondations et infrastructures
- 16% : Les réseaux d'énergie
- 10% : Façades et menuiseries extérieures
Cependant, ces résultats sont à interpréter en prenant en compte le fort pourcentage de données prises par défaut qui s'élève à 37%
Au sein du contributeur PCE, les lots suivants impactent plus largement les émissions de GES:
- 22% : CVC
- 18%: Fondations et infrastructures
- 16% : Les réseaux d'énergie
- 10% : Façades et menuiseries extérieures
Cependant, ces résultats sont à interpréter en prenant en compte le fort pourcentage de données prises par défaut qui s'élève à 37%
Part des données génériques
37 %
Part des émissions par contributeurs
en kgCO2/m².SdP
Répartition des GES par lots pour les Produits de Constructions et Equipements
en kgCO2/m².SdP