Le Solis
Type bâtiment
Tertiaire - Privé
Ville
Périgueux
Code postal
24000
Zone climatique
H2c
Altitude
100 m
Travaux
Neuf - RT 2012 - E+C-
Fiabilité
En cours de certification
Niv. énergetique
BEPOS effinergie 2017 - E3C1
Permis
2020-10-22
Construction
2022
SRT
2 330 m² du bâtiment
Surface
4 682 m² du projet
Consommation
103,6 kWh/(m².an)
Emission CO2
2 kgeqCO2/(m².an)
Descriptif
Critères Effinergie
Acteurs
Système Constructif
Equipement
Confort D'été
Energie
Carbone
Descriptif
Ce projet concerne la construction d'un immeuble de bureaux et de commerces Bepos Effinergie 2017, composé de 2 bâtiments, pour le compte de S.C.C.V. SOLIS à Périgeux
Les bâtiments se caractérisent par leurs formes compactes, leurs façades blanches posées sur un socle sombre et vitré. La structure du bâtiment est de type poteaux/poutre béton avec une façade générale en ossature métallique recouverte d'un bardage isolé. En parallèle, le plancher en béton plein et la toiture terrasse contribuent à renforcer l'inertie thermique du bâtiment. Les ponts thermiques ont été traités notamment au niveau du nez des dalles de planchers. Les menuiseries sont en aluminium à rupteurs de ponts thermiques avec des vitrages performants. Les coursives et l'escalier extérieur sont protégés par des brises-soleil en bois. Côté équipement, les plateaux du bureaux sont chauffés et refroidis par un système DRV sur cassette ou ventilo convecteur. Les autres locaux sont chauffés par des panneaux rayonnants électriques. Le renouvellement de l'air est assuré par une ventilation mécanique double flux avec un échangeur à haute efficacité dans les bureaux et par une solution mécanique simple flux dans les sanitaires, commerces et locaux à ordures ménagères. Enfin, une installation photovoltaïque, posée sur la toiture terrasse, contribue à atteindre le niveau Bepos Effinergie 2017. 99% des émissions de GES sont dues aux contributeurs "Produits de Constructions et Equipements - PCE" (71%) et "Energie" (28%) Au sein du contributeur PCE, les lots suivants impactent plus largement les émissions de GES: - 18% : Fluides frigorigènes - 16% : CVC - 16%: Cloisonnement, Doublage, Menuiseries intérieures - 12% : Les réseaux d'énergie - 11%: Maçonnerie, Superstructure Cette fiche présente les solutions techniques et économiques retenues par le maitre d'ouvrage. |   |
Critères Effinergie
Périmètre Etude
Respect RT2012
Oui
Niveau Energie
E3
Niveau Carbone
C1
Qualité de la construction
Perméabilité bâti
1,92 m³/(h.m²) sous 4 Pa
Classe d'étanchéité réseau ventilation
Par défaut
Commissionnement
Etude en cours
Sobriété & Efficacité
Consommation énergétique
103,60 kWh/(m².an)
Cep sans production locale d'électricité
-472,16 % de gain par rapport à la RT2012
Bioclimatisme (Bbio)
36,74 % de gain par rapport à la RT2012
Approches complémentaires
Ecomobilité
106 kWhep/m².an
Electricité spécifique
107,586 kWh/(m².an)
Sensibilisation et accompagnement
Etude en cours
Acteurs
- Maître d'ouvrageS.C.C.V. SOLIS7 place Saint Louis 24000 Périgueux
- ArchitecteSCAPA Architectes Associés13 Rue de l'Innovation 24660 Coulounieix-Chamiersscapa@scapa.archi05 53 63 36 36
- Bureau d'études thermiquesArgetec544 boulevard des Saveurs 24660 Coulounieix-Chamiersaccueil@argetec.fr05 53 08 41 40
- CertificateurCertivéa4, avenue du Recteur Poincaré 75016 Paris
Système Constructif
R =
4.8 (m².K)/W
Murs extérieurs des R+1 au R+3 en ossature métallique avec 12 cm de laine de Laine de verre insérée dans plateau métallique complété par un doublage intérieur en laine de verre de 8,5 cm
R =
3.4 (m².K)/W
Murs sur locaux non chauffés du rez de chaussée en béton de 20 cm isolés par l'intérieur avec 10 cm de laine de roche
R =
5.6 (m².K)/W
Toiture terrasse composée d'une dalle de béton de 20 cm isolée avec 12 cm de polyuréthane
R =
4.3 (m².K)/W
Plancher bas sur terre plein composé d'une dalle de béton de 20 cm isolée avec 6,1 cm de polystyrène extrudé sous dalle
R =
4.1 (m².K)/W
Plancher bas sur extérieur composé d'une dalle de béton de 20 cm isolée avec 12,5 cm de polystyrène expansé
Uw =
1,4 W/(m².K)
Menuiseries en aluminium à rupteurs de ponts thermiques - Double vitrage 4/16/4 remplissage argon et intercalaire isolant, - Présence de traitement solaire aux étages
Surface vitrée
19,26 % de la surface utiles ou habitable
Besoin bioclimatique
en W/(m².K)
Répartition des déperditions
en W/K
Etanchéité à l'air
Valeur Q4
1,92 m³/(h.m²) sous 4 Pa non confirmée par la mesure
Ponts thermiques
Ratio Psi
0,14 W/(m².K)
Valeur Psi moyen
0,394 W/(ml.K)
Equipement
Générateur
Chauffage thermodynamique par pompe à chaleur air/air DRV réversibles - COP: 4,1
Emetteurs
Émission sur cassettes ou par ventilo-convecteur sur les plateaux de bureaux
Émission par panneaux rayonnants dans les sanitaires, dégagements et réserves
Émission par panneaux rayonnants dans les sanitaires, dégagements et réserves
Générateur
Ballon ECS électrique à proximité des points de soutirage
Système
Ventilation mécanique double flux avec échangeur haute efficacité (80%) équipé d'un moteur basse consommation et présence de réseaux isolés et étanches.
Débit modulé en fonction de l’occupation (sonde CO2) dans les salles de réunions
Ventilation mécanique simple flux pour les sanitaires, locaux Ordures Ménagères et commerces
Débit modulé en fonction de l’occupation (sonde CO2) dans les salles de réunions
Ventilation mécanique simple flux pour les sanitaires, locaux Ordures Ménagères et commerces
Classe d'étanchéité
Par défaut - Non confirmée par la mesure
Tests réalisés
Contrôle visuel, vérifications fonctionnelles, mesures aux bouches et mesure d’étanchéité à l’air des réseaux aérauliques (ou démarche qualité) – Protocole Effinergie
Système
- Bureaux et salles de réunion: 5,5 W/m² avec marche manuelle, arrêt automatique par détection d'absence
- Sanitaires, hall, salle de pause, archives et circulation: 4/Wm² avec marche manuelle, arrêt automatique par détection d'absence
- Sanitaires, hall, salle de pause, archives et circulation: 4/Wm² avec marche manuelle, arrêt automatique par détection d'absence
Générateur
Refroidissement thermodynamique par pompe à chaleur air/air DRV réversibles - EER: 4,48
Emetteurs
Émission par soufflage d'air froid
Energie Renouvelable
Installation photovoltaïque pour le bâtiment A en silicium multi-cristallin posée sur toiture terrasse, orientée plein Sud, inclinés de 30°, sans ombre portée - Surface: 40,5 m² - Puissance crête: 7,9 kWc
Confort D'été
Bonnes pratiques
La prise en compte de l'orientation des baies, leurs tailles et leurs protections, l'exposition du bâtiment (vent, soleil), l'organisation des espaces intérieurs, sa compacité, la couleur et la nature du revêtement des parois sont autant de leviers à actionner en phase conception.
Par ailleurs, la réduction des apports internes (occupants, bureautique, ECS, éclairage,..) associée à une optimisation des scénarios d’occupation et d’utilisation des équipements permet également d’améliorer le confort d’été.
Ce bâtiment se caractérise par une inertie thermique lourde, un besoin bioclimatique performant (-36,74% par rapport à l'exigence réglementaire).
Ce projet intègre des solutions de rafraichissement actives qui contribuent à l’amélioration du confort d’été lors des périodes de surchauffes.
Au-delà des solutions techniques mises en œuvre, la prise en compte des besoins, la co-conception et le comportement des usagers et des professionnels sont des leviers indispensables à la réussite des actions en faveur d’une amélioration du confort d’été.
Enfin, au niveau de la parcelle, la végétalisation, la nature et la couleur des revêtements des sols impactent également la perception du confort d'été.
Solutions
Parois
Chauffage et ECS
Rafraichissement et ventilation
Orientation :
44% Nord - 40% Sud - 10% Est - 6% Ouest
Protection solaire : Intégré(e) au bâti - Absence de Protection mobile
Facteur solaire : 0.32
Surface vitrée : 19.26 % de la Shab
Protection solaire : Intégré(e) au bâti - Absence de Protection mobile
Facteur solaire : 0.32
Surface vitrée : 19.26 % de la Shab
Le calorifugeage des éléments de génération et de distribution est nécessaire pour limiter les apports internes et l'infoncort dans le logement
Solutions passives : Absence de solutions passives.
Solutions basse consommation : Absence de solutions basse consommation.
Solutions actives : A défaut, présence d'une solution thermodynamique associée à un soufflage d’air froid (ventiloconvecteurs…).
Solutions basse consommation : Absence de solutions basse consommation.
Solutions actives : A défaut, présence d'une solution thermodynamique associée à un soufflage d’air froid (ventiloconvecteurs…).
Energie
Bilan énergétique E+C-
en kWhep/(m².an)
Le niveau de performance energétique du projet est :
E3
Consommation énergétique
en kWhep/m².an
Décomposition de la consommation
en kWhep/m².an
Consommation globale
en kWhep/m².an
Besoin bioclimatique
en W/(m².K)
Carbone
EMISSION DES GAZ À EFFET DE SERRE (GES)
Emission GES totale
en kgCO2/m².SdP
Emission GES Construction et Equipements
en kgCO2/m².SdP
Le niveau de performance carbone du projet est :
C1
Logiciel, périmètre et résultat
Logiciel
Le logiciel Pleaides d'Izuba et la base INIES ont été utilisés
Périmètre
Le périmètre du label E+C- a été pris en compte
Résultat
99% des émissions de GES sont dues aux contributeurs "Produits de Constructions et Equipements - PCE" (71%) et "Energie" (28%)
Au sein du contributeur PCE, les lots suivants impactent plus largement les émissions de GES:
- 18% : Fluides frigorigènes
- 16% : CVC
- 16%: Cloisonnement, Doublage, Menuiseries intérieures
- 12% : Les réseaux d'énergie
- 11%: Maçonnerie, Superstructure
Cependant, ces résultats sont à interpréter en prenant en compte le fort pourcentage de données prises par défaut qui s'élève à 38%
Au sein du contributeur PCE, les lots suivants impactent plus largement les émissions de GES:
- 18% : Fluides frigorigènes
- 16% : CVC
- 16%: Cloisonnement, Doublage, Menuiseries intérieures
- 12% : Les réseaux d'énergie
- 11%: Maçonnerie, Superstructure
Cependant, ces résultats sont à interpréter en prenant en compte le fort pourcentage de données prises par défaut qui s'élève à 38%
Part des données génériques
38 %
Part des émissions par contributeurs
en kgCO2/m².SdP
Répartition des GES par lots pour les Produits de Constructions et Equipements
en kgCO2/m².SdP