Ce projet concerne la construction en conception-réalisation et mode BIM d’une résidence sociale de 149 logements et 1 commerce pour le compte de 3F Résidences.

Le bâtiment se caractérise par une "volumétrie assez simple déclinée du cahier des charges de la ZAC, notre architecture s’appuie sur le béton brut banché, matériau principal, qui est coulé en place et se présente sous deux aspects : coffré lisse ou matricé. Le second matériau est le métal thermolaqué avec un fini RAL semi mat ton bronze clair. Il est présent en retrait du matériau principal. Les niveaux sont fortement marqués horizontalement, avec un « regroupement vertical » des deux derniers niveaux. L’organisation du plan courant est simple : les circulations desservent des logements de part et d’autres. La conception de la structure du bâtiment vise une possibilité d’évolution optimale des plateaux dans le futur, plusieurs logements pouvant facilement être regroupés pour en faire un plus grand ou pour aménager tout autre type d’espace." (source Soho Logement)

Le bâtiment est chauffé par une chaudière bois et une chaudière gaz à condensation associées à des radiateurs munis de robinets thermostatiques. Le renouvellement de l'air est assuré par une ventilation mécanique hygroréglable de type B afin de garantir une bonne qualité de l'air intérieur dans les logements.

Cette fiche présente les solutions techniques et économiques retenues par le maître d'ouvrage