Rénovation - Samaritaine
Type bâtiment
Tertiaire - Privé
Ville
Paris
Code postal
75001
Zone climatique
H1a
Altitude
77 m
Travaux
Rénovation - RT ex
Fiabilité
Certifié
Niv. énergetique
BBC-Effinergie Rénovation
Permis
2012-12-17
Construction
1910
Livraison
06-2021
SRT
7 035 m² du bâtiment
Surface
7 035 m² du projet
Usage principal
Immeuble Bureaux
Consommation
55,23 kWh/(m².an)
Emission CO2
3 kgeqCO2/(m².an)
Descriptif
Critères Effinergie
Acteurs
Système Constructif
Equipement
Confort D'été
Energie
Carbone
Descriptif
Ce projet concerne la réhabilitation du magasin La Samaritaine, situé rue de Rivoli, dans le 1er arrondissement, de Paris. Il se caractérise par son architecture "Art Déco" et son inscription à l’inventaire des Monuments Historiques depuis 1990.
Le bâtiment accueille 4 niveaux de commerces et 6 niveaux de bureaux sur 7 000 m². Cette fiche présente les solutions techniques retenues pour la partie rénovée Les travaux ont permis d'améliorer la qualité thermique de l'enveloppe tout en préservant le caractère patrimonial du bâtiment. Les toitures sous zinc ont bénéficié d'une nouvelle isolation et les dalles des planchers bas ont été isolées. Côté équipement, le bâtiment est chauffé et refroidi par les sous-stations raccordées au réseau de chaleur urbain et par des solutions thermodynamiques. L'émission est assurée principalement par des plafond chauffant eau chaude réversibles. En parallèle, des Centrales de Traitement de l'Air à Débit Constant ont été installées afin de garantir le renouvellement de l'air intérieur. Cette fiche présente les solutions techniques retenues par le maître d'ouvrage. |   |
Critères Effinergie
Périmètre Etude
Respect RT-Ex
Oui
Qualité de la construction
Perméabilité bâti
1,38 m³/(h.m²) sous 4 Pa
Sobriété & Efficacité
Consommation énergétique
55,23 kWh/(m².an)
Gain énergétique, facteur
4,9
Gain émissions GES, facteur
3,8
Acteurs
- Maître d'ouvrageGrands Magasins de la Samaritaine Maison Ernest Cognacq19 rue de la Monnaie 75001 Paris01 88 88 60 00
- ArchitecteSRA-Architectes26 Avenue de Paris 92320 Châtilloninfo@sra-architectes.com01 46 55 99 11
- Bureau d'études thermiquesEgis Bâtiments4 rue Dolorès Ibarruri 93188 Montreuil01 78 42 72 00
- Bureau d'études thermiquesLefort Francheteau1 avenue du Président Georges Pompidou 92508 Rueil Malmaison01 47 32 92 77
- CertificateurCertivéa4, avenue du Recteur Poincaré 75016 Paris
Système Constructif
R =
2.7 (m².K)/W
Mur extérieur vitrine en béton de 20 cm isolés avec 2 couches de 4,5 cm d'isolant
R =
5.6 (m².K)/W
Mur extérieur patio isolé avec 19 cm de laine de roche
R =
6.3 (m².K)/W
Toiture zinc isolée avec 20 cm de laine minérale déposée en deux couches de 16 cm et 4 cm d'épaisseur
R =
3.7 (m².K)/W
Toiture zinc du R+5 isolée avec 10 cm de laine de bois et 3 cm de laine minérale
R =
2.2 (m².K)/W
Plancher bas sur terre plein composé d'une dalle de béton de 30 cm
R =
5.5 (m².K)/W
Plancher bas sur local non chauffé composé d'une dalle de béton de 20 cm isolée avec 16 cm de laine de verre en sous face
Ujn =
1,192 W/(m².K)
Ujn =
1,192 W/(m².K)
Menuiseries en bois - Double vitrage 4/16/4 à lame d'air -
Ujn =
1,251 W/(m².K)
Ujn =
1,251 W/(m².K)
Menuiseries en bois - Double vitrage 4/16/4 à lame d'air -
Surface vitrée
23,46 % de la surface utiles ou habitable
Déperdition du bâtiment
Répartition des déperditions
Etanchéité à l'air
Valeur Q4
1,38 m³/(h.m²) sous 4 Pa non confirmée par la mesure
Equipement
Générateur
Système thermodynamique réversible air/eau VCV - Puissance : 235 kW - COP: 4,54
Bâtiment raccordé au réseau de chaleur de la ville de Paris - Puissance de la sous-station: 240 kW - Isolation du réseau primaire de classe 5 et du réseau secondaire de classe 4
Bâtiment raccordé au réseau de chaleur de la ville de Paris - Puissance de la sous-station: 240 kW - Isolation du réseau primaire de classe 5 et du réseau secondaire de classe 4
Emetteurs
Emission par plafonds réversibles et par radiateurs munis de robinets thermostatiques
Générateur
Production d'ECS par ballons électriques situés au plus près des points de puisage
Système
Installation d'une ventilation double flux avec une efficacité de l'échangeur de 80%
Ventilation simple flux dans les sanitaires
Ventilation simple flux dans les sanitaires
Système
Puissance moyenne installée: 5,5 W/m². Elle varie fonction des locaux:
- Bureaux: 4 à 6 W/m²
- Circulation:4 à 5 W/m²
- Sanitaires, hall et vestiaires: 10 W/m²
- Restauration: 8,4 W/m² avec interrupteur marche/arrêt et extinction automatique
- Bureaux: 4 à 6 W/m²
- Circulation:4 à 5 W/m²
- Sanitaires, hall et vestiaires: 10 W/m²
- Restauration: 8,4 W/m² avec interrupteur marche/arrêt et extinction automatique
Générateur
Système thermodynamique réversible air/eau VCV - Puissance : 169 kW - EER: 5,87
Bâtiment raccordé au réseau de froid de la ville de Paris - Puissance de la sous-station: 160kW
Bâtiment raccordé au réseau de froid de la ville de Paris - Puissance de la sous-station: 160kW
Confort D'été
Indicateurs règlementaires
Le confort d'été est caractérisé par la Température Intérieure Conventionnelle (Tic) du projet et celle de la réglementation en vigueur :
Bonnes pratiques
La prise en compte de l'orientation des baies, leurs tailles et leurs protections, l'exposition du bâtiment (vent, soleil), l'organisation des espaces intérieurs, la couleur et la nature du revêtement des parois sont autant de leviers à actionner en phase conception.
Par ailleurs, la réduction des apports internes (occupants, bureautique, ECS, éclairage,..) associée à une optimisation des scénarios d’occupation et d’utilisation des équipements permet également d’améliorer le confort d’été.
Ce bâtiment se caractérise par une inertie thermique légère, une isolation performante de l’enveloppe (Ubat : 0,64 W/(m².K)).
Au-delà des solutions techniques mises en œuvre, la prise en compte des besoins, la co-conception et le comportement des usagers et des professionnels sont des leviers indispensables à la réussite des actions en faveur d’une amélioration du confort d’été.
Enfin, au niveau de la parcelle, la végétalisation, la nature et la couleur des revêtements des sols impactent également la perception du confort d'été.
Solutions
Parois
Rafraichissement et ventilation
Orientation :
9% Nord - 36% Sud - 40% Est - 15% Ouest
Protection solaire : Absence de Protection mobile
Surface vitrée : 23.46 % de la Shab
Protection solaire : Absence de Protection mobile
Surface vitrée : 23.46 % de la Shab
Solutions passives : Absence de solutions passives.
Solutions basse consommation : Absence de solutions basse consommation.
Solutions actives : A défaut, présence d'une solution thermodynamique .
Solutions basse consommation : Absence de solutions basse consommation.
Solutions actives : A défaut, présence d'une solution thermodynamique .
Energie
Consommation avant/après travaux
en kWhep/m².an
Consommation énergétique
en kWhep/m².an
Consommation après travaux
en kWhep/m².an
Carbone
Emissions des GES en exploitation avant/après travaux
en kgCO2/m².SdP
Décomposition des emissions de GES en exploitation
en kgCO2/m².SdP