Rénovation - Front de Parc
Type bâtiment
Tertiaire - Privé
Ville
Clichy
Code postal
91200
Zone climatique
H1a
Altitude
30 m
Travaux
Rénovation - RT ex
Fiabilité
Certifié
Niv. énergetique
BBC-Effinergie Rénovation
Construction
1995
Livraison
08-2013
Shon
5 021 m² du bâtiment
Surface
1 995 m² du projet
Usage principal
Immeuble Bureaux
Consommation
76,76 kWh/(m².an)
Descriptif
Critères Effinergie
Acteurs
Système Constructif
Equipement
Confort D'été
Energie
Carbone
Données Economiques
Patrimoine
Descriptif
Ce projet de rénovation concerne un immeuble de bureaux en R+5 construit au milieu des années 1990.
Les travaux de rénovation ont consisté à isoler la structure existante (béton - isolant - briques) par l'extérieur avec 12 cm de mousse de polyuréthane. En parallèle, la paroi de verre a été conservée et les toitures terrasses rénovées et isolées. Les autres menuiseries ont été conservées en l'état. Côté équipement, le bâtiment est raccordé au réseau de chaleur urbain. Cependant, le groupe froid existant a été remplacé par une tour de refroidissement composée d'un système thermodynamique plus performant. Enfin, une ventilation double flux a été installée afin d'assurer le renouvellement de l'air intérieur. Au final, les consommations énergétiques réglementaires ont été réduites par un facteur 2,5. |
Critères Effinergie
Périmètre Etude
Respect RT-Ex
Oui
Qualité de la construction
Perméabilité bâti
1,70 m³/(h.m²) sous 4 Pa
Sobriété & Efficacité
Consommation énergétique
76,76 kWh/(m².an)
Gain énergétique, facteur
2,4
Gain émissions GES, facteur
2,0
Acteurs
- Maître d'ouvrageCatalystRue Percier 75008 Paris01 56 88 54 88.
- ArchitecteSRA Architecte26 Avenue de Paris 92320 Châtillon01 46 55 99 11
- Bureau d'études thermiquesENEOS IDF220 Boulevard Jean Jaurès 92120 Boulogne Billancourtjduminil@eneos-idf.com06 13 10 86 82
- CertificateurCertivéa4, avenue du Recteur Poincaré 75016 Paris
Système Constructif
R =
1.6 (m².K)/W
R =
6.7 (m².K)/W
Murs en béton de 20 cm isolés avec 12 cm de polyuréthane sous un plâtre gâché serré et par 6 cm d'isolant existant entre la structure en béton et des briques de 10,5 cm
R =
0.2 (m².K)/W
R =
0.2 (m².K)/W
Murs de verre
R =
2 (m².K)/W
R =
5.6 (m².K)/W
Toiture terrasse composée d'une dalle de béton de 20 cm isolée avec 8 cm de polyuréthane en complément des plaques expansées existantes posées en sous face de la dalle de béton
R =
4.8 (m².K)/W
Plancher bas sur parking composé d'une dalle de béton de 20 cm isolée par 12 cm d'isolant projeté
Ujn =
3,60 W/(m².K)
Ujn =
3,60 W/(m².K)
Fenêtre en Aluminium à rupteurs de ponts thermiques - Double vitrage 4/12/4
Surface vitrée
17,70 % de la surface utiles ou habitable
Déperdition du bâtiment
Répartition des déperditions
Etanchéité à l'air
Valeur Q4
1,70 m³/(h.m²) sous 4 Pa non confirmée par la mesure
Equipement
Générateur
Réseau de chaleur - Puissance nominale : 500 kW
Effet Joule direct
Effet Joule direct
Emetteurs
Ventilo convecteur sur plus de 4500 m²
Convecteur sur 205 m²
Convecteur sur 205 m²
Système
Ventilation mécanique double flux avec une efficacité de l’échangeur de 76 %
Générateur
Tour de refroidissement : Système thermodynamique - Puissance nominale: 327 kW - EER : 4,48
Energie Renouvelable
Pas de photovoltaïque
Confort D'été
Bonnes pratiques
La prise en compte de l'orientation des baies, leurs tailles et leurs protections, l'exposition du bâtiment (vent, soleil), l'organisation des espaces intérieurs, la couleur et la nature du revêtement des parois sont autant de leviers à actionner en phase conception.
Par ailleurs, la réduction des apports internes (occupants, bureautique, ECS, éclairage,..) associée à une optimisation des scénarios d’occupation et d’utilisation des équipements permet également d’améliorer le confort d’été.
Ce bâtiment se caractérise par une inertie thermique moyenne, une isolation performante de l’enveloppe (Ubat : 1,19 W/(m².K)).
Au-delà des solutions techniques mises en œuvre, la prise en compte des besoins, la co-conception et le comportement des usagers et des professionnels sont des leviers indispensables à la réussite des actions en faveur d’une amélioration du confort d’été.
Enfin, au niveau de la parcelle, la végétalisation, la nature et la couleur des revêtements des sols impactent également la perception du confort d'été.
Solutions
Parois
Rafraichissement et ventilation
Orientation :
52% Nord - 48% Sud
Surface vitrée : 17.7 % de la Shab
Surface vitrée : 17.7 % de la Shab
Solutions passives : Absence de solutions passives.
Solutions basse consommation : Absence de solutions basse consommation.
Solutions actives : A défaut, présence d'une solution thermodynamique associée à un soufflage d’air froid (ventiloconvecteurs…) dans le cadre d'un bâtiment exposé au bruit peu favorabe à la surventilation nocturne.
Solutions basse consommation : Absence de solutions basse consommation.
Solutions actives : A défaut, présence d'une solution thermodynamique associée à un soufflage d’air froid (ventiloconvecteurs…) dans le cadre d'un bâtiment exposé au bruit peu favorabe à la surventilation nocturne.
Energie
Consommation avant/après travaux
en kWhep/m².an
Consommation énergétique
en kWhep/m².an
Consommation après travaux
en kWhep/m².an
Carbone
Emissions des GES en exploitation avant/après travaux
en kgCO2/m².SdP
Décomposition des emissions de GES en exploitation
en kgCO2/m².SdP
Données Economiques
Aides Financières
Précisions
Les données économiques n'ont pas été communiquées à la date de la publication de la fiche
Patrimoine
Patrimoine
Les Entrepôts du Printemps constituent l’une des plus belles réalisations du début du XXe siècle à Clichy, marquant l’importance de l’industrie dans le développement urbain de la ville. Au début du XXe siècle, la Société des Grands Magasins du Printemps située à Paris est en plein développement. Elle vient, en 1905, d’édifier sur le boulevard Haussmann, le Nouveau Printemps dont les travaux sont terminés en 1910.
La Société du Printemps, ayant déjà un appentis pour le battage des tapis, décide de construire une annexe à Clichy. Le bâtiment est édifié en face du Parc Denain (aujourd’hui Roger Salengro), entre 1908 et 1910 par les architectes Papinot & Simonet selon les techniques nouvelles de l’ingénieur François Hennebique (1842-1921), inventeur du béton armé. F. Hennebique conçoit la structure en béton. Le décorateur Alexandre Bigot, céramiste très en vogue de l’Art Nouveau agence les murs extérieurs. Ce dernier collaborait avec Hector Guimard et Jules Lavirotte.
A. Bigot décore la façade qui joue sur les structures de métal et de brique, agrémenté de céramique dessinant le nom de l’établissement sur le fronton en courbe, et de carreaux de grès flammé jaune et bleu. La travée gauche est constituée d’une arche d’une seule volée et de trois étages entièrement métalliques.
Le tiers gauche de l’édifice, construit en 1923, tient compte du style de l’époque, et s’inscrit dans le mouvement Art Déco. L’angle droit et de béton remplace l’arc de cercle et le métal. Cet ajout est dû aux architectes Demoisson & Wybo ; ce dernier devient célèbre avec son confrère Lefranc, lors de la construction du Palace Georges V à Paris. Cet agrandissement a été construit pour abriter le matériel roulant et les chevaux.
Conçu pour être entièrement modifiable, le bâtiment a servi successivement d’entrepôt de stockage de marchandises, d’atelier de confection et de bureaux.
La Coupole du Printemps Haussmann de Paris, réalisée en 1923 par le grand maître verrier Brière, a été déposée de ses 3185 panneaux de verre en 1939 et mise à l’abri dans le sous-sol des entrepôts de Clichy. Après les risques de bombardements sur la capitale, les pièces ont été oubliées. Ce n’est qu’en 1973 que les vitraux sortent de l’oubli et sont remis en place.
C’est le petit-fils de Brière lui-même qui a restauré la Coupole selon les plans d’origine conservés dans l’atelier familial. Elle a retrouvé sa place de ses 16 mètres de haut pour un diamètre de 20 mètres et redonne sa splendeur à l’édifice.
Source: https://www.clichy-tourisme.fr/decouvrir/patrimoine/entrepots-du-pintemps/
La Société du Printemps, ayant déjà un appentis pour le battage des tapis, décide de construire une annexe à Clichy. Le bâtiment est édifié en face du Parc Denain (aujourd’hui Roger Salengro), entre 1908 et 1910 par les architectes Papinot & Simonet selon les techniques nouvelles de l’ingénieur François Hennebique (1842-1921), inventeur du béton armé. F. Hennebique conçoit la structure en béton. Le décorateur Alexandre Bigot, céramiste très en vogue de l’Art Nouveau agence les murs extérieurs. Ce dernier collaborait avec Hector Guimard et Jules Lavirotte.
A. Bigot décore la façade qui joue sur les structures de métal et de brique, agrémenté de céramique dessinant le nom de l’établissement sur le fronton en courbe, et de carreaux de grès flammé jaune et bleu. La travée gauche est constituée d’une arche d’une seule volée et de trois étages entièrement métalliques.
Le tiers gauche de l’édifice, construit en 1923, tient compte du style de l’époque, et s’inscrit dans le mouvement Art Déco. L’angle droit et de béton remplace l’arc de cercle et le métal. Cet ajout est dû aux architectes Demoisson & Wybo ; ce dernier devient célèbre avec son confrère Lefranc, lors de la construction du Palace Georges V à Paris. Cet agrandissement a été construit pour abriter le matériel roulant et les chevaux.
Conçu pour être entièrement modifiable, le bâtiment a servi successivement d’entrepôt de stockage de marchandises, d’atelier de confection et de bureaux.
La Coupole du Printemps Haussmann de Paris, réalisée en 1923 par le grand maître verrier Brière, a été déposée de ses 3185 panneaux de verre en 1939 et mise à l’abri dans le sous-sol des entrepôts de Clichy. Après les risques de bombardements sur la capitale, les pièces ont été oubliées. Ce n’est qu’en 1973 que les vitraux sortent de l’oubli et sont remis en place.
C’est le petit-fils de Brière lui-même qui a restauré la Coupole selon les plans d’origine conservés dans l’atelier familial. Elle a retrouvé sa place de ses 16 mètres de haut pour un diamètre de 20 mètres et redonne sa splendeur à l’édifice.
Source: https://www.clichy-tourisme.fr/decouvrir/patrimoine/entrepots-du-pintemps/