Ce projet concerne la rénovation basse consommation d'un bâtiment existant afin de déplacer le "Tiers Lieu la Quincaillerie" dans un nouvel espace adapté à ses nouveaux services et à ses 5 000 visites annuelles. Il est lauréat de l'appel à projet "Bâtiment du Futur en 2017" de la Région Nouvelle Aquitaine.

Il a pour objectif de favoriser le développement des outils numériques avec la création d'un Fab-Lab , de fédérer les acteurs locaux de l'éducation populaire et du monde associatif autour de ces nouvelles technologies, de proposer un espace de co-working, de mutualiser les besoins humains, techniques et technologiques des différents médias associatifs locaux et de créer une salle de spectacle, conférences, ateliers.

A l'intérieur, la salle de spectacle a été construite en murs banchés en terre couverte par une ossature bois remplie de paille afin d'assurer le confort acoustique. En parallèle, le Fab-Lab est au rez de chaussée en façade ouest, et l'espace de co-working est situé en mezzanine au dessus de l'espace bar.
Le bâtiment existant est un ancien local commercial construit au milieu des années 1990 en ossature métallique. Au delà d'être situé au cœur du quartier Albatros, il offre une visibilité accrue auprès du grand public, répond aux normes électriques et dispose d'une accessibilité aux personnes à mobilité réduite.

Les travaux de rénovation énergétique ont consisté à isoler la structure métallique existante avec des bottes de pailles auto-porteuses doublées par un enduit en terre assurant une régulation de l'humidité et une bonne inertie thermique. En parallèle, l'isolation existante de la toiture métallique a été conservée pour des contraintes liées au risque incendie. Cependant, elle a bénéficié d'une nouvelle isolation performante en polyuréthane. Enfin, l'intégralité du sol du rez de chaussée a été surélevé pour être isolé.

L'extension a été construite en ossature bois avec une enveloppe thermique renforcée alors que les murs en bloc béton existant ont été isolés par l'intérieur avec de la laine de bois.

Les nouvelles menuiseries sont en bois avec des doubles vitrages performants équipées de protections solaires en bois.

Le confort d'été est assuré par la présence de ganivelles suspendues et tendues à 40 cm de l'enveloppe existante, et d'une sur-ventilation nocturne. En effet, une verrière en toiture composée de vélux mécanisés permet la circulation de l'air durant les périodes estivales. Elle joue aussi le rôle de puits de lumière pour éclairer l'ensemble des circulations en complément du bandeau de fenêtres hautes .

Côté équipement, les systèmes proposés sont différents suivant les usages des espaces. Ainsi, la salle de spectacle bénéficie d'une CTA double flux avec batterie à eau chaude qui assure le chauffage et la ventilation. Les débits varient en fonction de l’utilisation de la salle (spectacle, conférence, atelier, enregistrement studio). Les studios, construits en parpaings sont ventilés par une solution une double flux avec récupération d'énergie. Ils sont chauffés par des radiateurs à eau raccordés au réseau de chaleur de la ville de Guéret. Enfin, les bureaux et l'espace co-working bénéficient d'une ventilation naturelle, alors que le fab-lab n'est pas traité en ventilation.

Cette fiche a pour objectifs de présenter les solutions techniques et économiques retenues par le maître d'ouvrage.