Ce projet concerne la réhabilitation thermique, la création d’ascenseurs et l’extension des 60 appartements de la résidence Kergohic, à Hennebont. Située au cœur d’un quartier urbain des années 1960, cette résidence composée de 3 bâtiments, gérée par Lorient Habitat, s'est engagée dans une rénovation basse consommation.
Les travaux de rénovation ont consisté à isoler par l'extérieur la structure en béton afin de limiter les pertes par les ponts thermiques. En parallèle, l'isolation de la toiture terrasse a été reprise et la dalle du plancher bas a bénéficié d'une projection d'isolant en sous face sur 14 cm d'épaisseur.
Les menuiseries en PVC à double vitrage 4/15/4 ont été conservées en l'état.
Côté équipement, les chaudières gaz collective ont été révisées et les anciens radiateurs sans vanne thermostatique ont été remplacés par de nouveaux radiateurs delta T <50°C munis de robinets thermostatiques. Enfin, une ventilation hygroréglable de type B a été installée dans chaque logement afin de garantir un renouvellement de l'air intérieur.
Au final, le bouquet proposé a permis de réduire les consommations énergétiques d'un facteur 2,6 et les émissions de GES par un facteur 2,9.
Cette fiche présente les solutions techniques et économiques retenues par le maître d'ouvrage.