Ce projet concerne la construction de la résidence Marie Curie II sur la commune de La Garde. Il est certifié Bepos Effinergie 2013 en phase conception et s'est engagé dans une démarche Bâtiment Durable Méditerranéen. Il se compose de 75 logements et d'un foyer en rez de chaussée.
La structure porteuse verticale et horizontale du bâtiment est en béton armé de type écocem: voile en façade et dalle pour les différents planchers. En parallèle, la structure des loggias et balcons est réalisée en charpente métallique. Afin de limiter les pertes thermiques, les murs extérieurs ont été isolés par l'extérieur avec de la fibre de bois, et les toitures ont bénéficié d'une isolation renforcée.
Les menuiseries, principalement orientées au Sud et au Nord, sont en aluminium à rupteurs de ponts thermiques avec des doubles vitrages performants. Des brise-soleil orientables ont été installés sur l'ensemble des logements et des stores ont été prévus en rez de chaussées pour les zones de vie commune et bureaux.
Côté équipement, le bâtiment est chauffé par deux chaudières bois collectives associées à des radiateurs. Le renouvellement de l'air est réalisé par une ventilation double flux dans les logements et par des centrales de traitement de l'air (CTA) à débit constant dans le foyer. Un puits canadien hydraulique relié à la CTA par une batterie permet de préchauffer/refroidir l'air suivant les saisons. En parallèle, le foyer est refroidi par un groupe froid thermodynamique et des cassettes installées au plafond. La production d'ECS est réalisée par des panneaux solaires avec un appoint bois.
Enfin, une installation photovoltaïque permet d'atteindre le niveau Bepos Effinergie 2013.
Cette fiche présente les solutions techniques et économiques retenues par le maître d'ouvrage.