A Ronchin, dans la métropole lilloise, le siège social de TerrAdeo comprend deux parties: une partie composée de trois bâtiments réhabilités BBC-Effinergie rénovation et l'autre partie comprenant deux bâtiments neufs labellisés Passiv Haus. Cette fiche technique présente les solutions retenues pour les bâtiments rénovés.
L'enveloppe du bâtiment en parpaings a été isolée par l'extérieur avec de la laine de verre, supprimant ainsi les ponts thermiques. Par ailleurs, l'inertie forte du bâtiment permet d'avoir des espaces de travail confortables durant l'été. En parallèle, les toitures terrasses et les planchers ont bénéficié de travaux de rénovation performants. Les menuiseries existantes ont été remplacées et des protections solaires ont été installées (stores à lames orientables ou stores intérieurs...).
Côté équipement, une chaudière gaz à condensation assure le chauffage et l'appoint en ECS, nécessaire pour la restauration. L'émission de chaleur est réalisée par des plafonds rayonnants à eau chaudes, des radiateurs et/ou le réseau aéraulique CTA. En parallèle, plus de 12 m² de capteurs solaires permettent de produire une partie de l'ECS. Par ailleurs, un système de ventilation double flux a été installé afin de renouveler l'air intérieur. Enfin, le rafraîchissement du bâtiment est réalisée par un système thermodynamique eau VCV/air extérieur.
Des travaux d'optimisation sur l'éclairage ont aussi été mis en oeuvre afin de réduire les consommations d'énergie. Au final, l'ensemble des travaux réalisés a permis de réduire la consommation énergétique sur les 5 usages réglementaires d'un facteur 4.