• Rénovation Effilogis - Hotel de ville Audincourt - Observatoire BBC
  • Rénovation Effilogis - Hotel de ville Audincourt - Observatoire BBC
Rénovation Effilogis - Hotel de ville Audincourt
Type bâtiment
Tertiaire - Public
Ville
Audincourt
Code postal
25400
Zone climatique
H1c
Altitude
350 m
Travaux
Rénovation - RT ex
Fiabilité
Certifié
Niv. énergetique
BBC-Effinergie Rénovation
Permis
2010-02-01
Livraison
12-2011
Shon
2 220 m² du bâtiment
Surface
2 220 m² du projet
Usage principal
Immeuble Bureaux
Consommation
56,00 kWh/(m².an)
Coût des travaux
1 600 543 € HT
Emission CO2
6 kgeqCO2/(m².an)
Descriptif
Critères Effinergie
Acteurs
Système Constructif
Equipement
Confort D'été
Energie
Carbone
Données Economiques
Descriptif
Ce projet de rénovation de l'hôtel de ville de la commune d'Audincourt est lauréat de l'appel à projet Effilogis en Région Franche Comté. Il se caractérise par une architecture initiale compacte et un bâtiment énergivore avec de forts problèmes d'étanchéité à l'air.
Après rénovation, l'enveloppe du bâtiment a été améliorée. En effet, les façades ont été isolées par l'extérieur avec du polystyrène, la toiture terrasse et les planchers bas ont bénéficié d'une isolation performante. En parallèle, les menuiseries existantes ont été remplacées par des doubles vitrages et des protections solaires extérieures ont été installées.
Côté équipement, une chaudière gaz à condensation avec une puissance évoluant de 30 à 170 kW a été associée à des radiateurs basse température pour chauffer les locaux. Enfin, une ventilation double flux permet le renouvellement de l'air intérieur et le maintien d'une qualité de l'air intérieur performante.
En complément, une installation photovoltaïque composée de panneaux héliotropes permet de compenser une partie des usages conventionnels.
Au final, les consommations énergétiques du bâtiment ont été divisée par un facteur proche de 6 et le patrimoine architectural de l'hôtel de ville a été valorisé.

DPE
DPE
Critères Effinergie
Périmètre Etude
Respect RT-Ex
Oui
BBC-Effinergie Rénovation
Qualité de la construction
Perméabilité bâti
1,05 m³/(h.m²) sous 4 Pa
Sobriété & Efficacité
Consommation énergétique 
56,00 kWh/(m².an)
Gain énergétique, facteur
5,8
Gain émissions GES, facteur
6,9
Acteurs
  • Maître d'ouvrage
    Ville d'Audincourt
    8 AVENUE ARISTIDE BERTRAND 25400 AUDINCOURT
    03 81 36 37 38
  • Architecte
    Ingrid Genillon
    14, avenue Général de Gaulle 25460 Etupes
    03 81 32 18 46
  • Bureau d'études thermiques
    Belluci
    Z.I de Thise Rue Gay BP 902 25021 Besançon
    contact@bet-bellucci.com
    03 81 88 22 25
  • Certificateur
    Certivéa
    4, avenue du Recteur Poincaré 75016 Paris
Système Constructif
Murs extérieurs
Murs extérieurs
R = 
0.3 (m².K)/W
R = 
5 (m².K)/W
Murs en béton isolés par l’extérieur avec 20 cm de polystyrène
Toiture
Toiture
R = 
0.8 (m².K)/W
R = 
7.1 (m².K)/W
Toiture terrasse composée d'une dalle de béton isolée par 2 couches de 10 cm de polyuréthane
Plancher
Plancher
R = 
0.4 (m².K)/W
R = 
3.6 (m².K)/W
Plancher bas sur vide sanitaire composé d'une dalle de béton isolée par 12,5 cm de polystyrène en sous face
Fenetres
Fenêtres/Porte-Fenêtres
Ujn = 
6,15 W/(m².K)
Ujn = 
2,10 W/(m².K)
Fenêtre en Aluminium à rupture de ponts de thermiques - Double vitrage 4/16/4

Surface vitrée
15,85 % de la surface utiles ou habitable
Déperdition du bâtiment
Répartition des déperditions
Etanchéité à l'air
Valeur Q4
1,05 m³/(h.m²) sous 4 Pa non confirmée par la mesure
Equipement
Chauffage
Chauffage
Générateur
Chaudière au gaz condensation (absence de ventilateur ou autre dispositif) - Puissance modulante de 30 à 170 kW
Emetteurs
Radiateurs basse température
ECS
ECS
Générateur
Electrique (pour la partie logement)
Electrique
Ventilation
Ventilation
Système
Ventilation mécanique double flux avec une efficacité de l’échangeur de 80 %
Eclairage
Eclairage
Système
Puissance installée : 8,03 W/m² de Sutile - Type de gestion : Interrupteur, horloge
Energie Renouvelable
Energie Renouvelable
Energie Renouvelable
Equipe en photovoltaïque - Surface : 160,00 m²
Confort D'été
Indicateurs règlementaires

Le confort d'été est caractérisé par la Température Intérieure Conventionnelle (Tic) du projet et celle de la réglementation en vigueur :

Bonnes pratiques

La prise en compte de l'orientation des baies, leurs tailles et leurs protections, l'exposition du bâtiment (vent, soleil), l'organisation des espaces intérieurs, la couleur et la nature du revêtement des parois sont autant de leviers à actionner en phase conception.
Par ailleurs, la réduction des apports internes (occupants, bureautique, ECS, éclairage,..) associée à une optimisation des scénarios d’occupation et d’utilisation des équipements permet également d’améliorer le confort d’été.

Ce bâtiment se caractérise par une inertie thermique très lourde, une isolation performante de l’enveloppe (Ubat : 0,67 W/(m².K)).

Au-delà des solutions techniques mises en œuvre, la prise en compte des besoins, la co-conception et le comportement des usagers et des professionnels sont des leviers indispensables à la réussite des actions en faveur d’une amélioration du confort d’été.

Enfin, au niveau de la parcelle, la végétalisation, la nature et la couleur des revêtements des sols impactent également la perception du confort d'été.

Solutions
Parois
Orientation : 29% Nord - 6% Sud - 29% Est - 36% Ouest

Surface vitrée : 15.85 % de la Shab
Energie
Consommation avant/après travaux

en kWhep/m².an
Consommation énergétique
en kWhep/m².an
Consommation après travaux
en kWhep/m².an
Carbone
Emissions des GES en exploitation avant/après travaux

en kgCO2/m².SdP
Décomposition des emissions de GES en exploitation
en kgCO2/m².SdP
Données Economiques
Montant de l'opération
Coût total des travaux hors VRD
1 600 543 € HT
, soit 
721 € HT/m² de SHON RT